秦皇島海港湯河庭院二手房怎么樣？有購買價值嗎？二手房在量價方面今年下半年可能還有上漲空間21世紀(jì)不動產(chǎn)的從業(yè)人士分析，今年上半年，西安市主力購買戶型集中在90-120㎡，價格上漲。從區(qū)域來看，浐灞區(qū)域在上半年量、價都提升較快，目前整體均價在12000元-13000元/㎡。高新區(qū)域月度漲幅高時達(dá)到10%，成交均價在16000元-18000元/㎡，***是拉動價格上漲的大原因。曲江區(qū)域價格漲幅不大。隨著“624新政”的頒布，他預(yù)測，今年下半年，西安市場二手房在量價方面還有上漲的空間，與去年年底相比，今年年底預(yù)計會達(dá)到30%的漲幅。從未來趨勢看，西咸新區(qū)將會成為下一個二手房熱點區(qū)域。
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秦皇島海港湯河庭院二手房怎么樣？有購買價值嗎？中國家庭金融調(diào)查與研究中心房產(chǎn)城鎮(zhèn)化研究人員以家庭住房剛需已基本滿足和家庭購房財力不足為原因解釋為什么棚改貨幣化家庭不選擇購房。既然那么多接受貨幣化安置的家庭不購房，那貨幣化補償款去哪里了？中國家庭金融調(diào)查與研究中心給出了流向：除了購房外，貨幣化補償款終進(jìn)入到家庭儲蓄，償還了家庭負(fù)債，幫助家庭創(chuàng)業(yè)、增加工商業(yè)資產(chǎn)，增加家庭購買性收入，促進(jìn)家庭消費升級。這個解釋似乎很圓滿。可問題在于，導(dǎo)致三四線城市房價上漲的購買性住房需求是從哪里來的？外地購買者？本地購買者？研究人員沒有給出說明。既然沒有指明購買者來自何處，那么如何得出“購買性住房需求才是驅(qū)動房價迅速上漲的重要因素”這個結(jié)論呢？
秦皇島海港湯河庭院二手房怎么樣？有購買價值嗎？在報道的后，中國家庭金融調(diào)查與研究中心房產(chǎn)城鎮(zhèn)化研究人員表示，“貨幣化安置家庭購房仍以購買性購房為主。2013年至2017年，新購房的貨幣化安置家庭中有69%已擁有住房，而同期購房的其他家庭中，擁有住房的比例僅為42.6%。”這就很奇怪了！既然貨幣化安置家庭購房仍以購買性購房為主，那么是不是說導(dǎo)致房價上漲的購買性住房需求就是來自貨幣化安置家庭呢？如果是這個意思，就意味著，由于貨幣化安置，導(dǎo)致了購買性購房，又由于購買性購房，導(dǎo)致了房價上漲。追根溯源，還是貨幣化安置導(dǎo)致了房價上漲，怎么能說“棚改貨幣化對住房市場影響有限”呢？如果購買性住房需求不是來自貨幣化安置家庭中的購買性購房家庭，那么對于購買性住房需求的來源就依然缺乏解釋，說“購買性住房需求才是驅(qū)動房價迅速上漲的重要因素”就依然缺少根據(jù)。
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