秦皇島撫寧迎賓小區樓盤現房樓盤地址詳情！均價：5533元/m?戶型：3室2廳2衛，面積：建面103㎡朝向：南北向，產權：70年商品房，小區名稱： 迎賓小區共1條二手房帖
最近幾年，由于工作、生活等原因，選擇在異地購買房子的情況呈現逐年遞增的趨勢。但由于一般購房者在準備異地買房時，缺乏對當地樓市價格、購房政策、開發商背景、樓盤質量、項目周邊配套設施等重要信息的了解，從而引發房屋買賣糾紛。為了有效的防范和規避簽約陷阱，避免不必要的損失。
1、要估計自身購買承受力
購房前要對自身收入、信用狀況做到充分了解，可以登錄“中國人民銀行征信核心個人信用信息服務平臺”進行查詢，避免在簽訂購協議后，因經濟狀況或者銀行信用瑕疵問題，因無法按期辦結銀行貸款而違約，造成定金損失。
2、要作項目實地考察了解
考察的內容包括價格、地段、質量，開發商的品牌信譽、合同樣本和具體房間的樓層、面積、戶型圖等，以及水、電、氣等入戶設施及周邊公交、學校、道路建設、商場超市等設施的配套情況。還要仔細查看開發商公示欄中是否公布相關的資質和銷售許可證明——即“兩資五證”。
依據相關法律法規規定，開發商在未取得預售許可前，不得以認購、預訂、排號、發貴賓卡等方式向買受人收取或變相收取定（訂）金、預購款等性質費用。
3、要熟悉當地購房法規政策
購房前要了解該地區的購房政策，清楚選購房屋是否屬于限購對象，是否符合購房入戶等條件。如果使用公積金購房，就還需了解是否可以異地使用公積金。同時，根據相關政策規定，如購房人名下的本地房產是使用貸款購買的，外地再購房，就屬于二套房。
如果是在本地一次性付款購買的，則有可能在外地享受首套房的優惠政策。非本地戶口的購房者在外地購房申請銀行貸款，除提供身份證、戶口簿、暫住證、收入證明、銀行卡流水賬號外，最重要的就是須提供在當地工作的納稅證明或社會保險繳納證明。
責任編輯：秦皇島房產網小編
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