秦皇島南嶺國(guó)際新房配套信息，根據(jù)央行的表態(tài)來(lái)看，房住不炒定位不變，未來(lái)會(huì)繼續(xù)平衡供需關(guān)系，管控資金大規(guī)模流入樓市，這意味著房?jī)r(jià)抬頭的概率不大，但是同時(shí)也明確了要遵循因城施策的調(diào)控手段，說(shuō)白了，就是既要防止房?jī)r(jià)大漲的情況，也要防止房?jī)r(jià)大跌的情況。
此前，人民日?qǐng)?bào)曾發(fā)表評(píng)論稱，中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)拒絕大起大落，因城施策有助于樓市平穩(wěn)健康發(fā)展。因此，預(yù)期穩(wěn)了，樓市也就穩(wěn)了。
在文章一開(kāi)始，我們就提出了一個(gè)大家十分關(guān)心的問(wèn)題：市場(chǎng)降溫的同時(shí)，調(diào)控松綁的預(yù)測(cè)以及房?jī)r(jià)上漲的聲音不斷出現(xiàn)，接下來(lái)樓市到底怎么走？相信看到這里，大家也基本有了答案。
通過(guò)央行最近一個(gè)月以來(lái)的密集表態(tài)來(lái)看，無(wú)論抑制炒房，還是加強(qiáng)金融監(jiān)管，又或者平衡供需關(guān)系，幾乎每一個(gè)都擊中了高房?jī)r(jià)的“軟肋”，所以房?jī)r(jià)反彈的可能性不大。其實(shí)，針對(duì)2020年的房?jī)r(jià)走向，中國(guó)社科院已經(jīng)給出了明確預(yù)測(cè)。
房?jī)r(jià)有望實(shí)現(xiàn)軟著陸，一線房?jī)r(jià)總體先抑后穩(wěn)，個(gè)別可能上漲；二線城市漲跌并存，大起大落可能性不大；三四線城市總體下跌。
此前，社科院專家肖立晟還表示，樓市將告別3-4年的短周期變化，進(jìn)入7-8年的中長(zhǎng)周期甚至10年以上的長(zhǎng)周期。因此，筆者認(rèn)為，無(wú)論是央行的密集表態(tài)還是社科院的預(yù)測(cè)，或許都意味著樓市正在迎來(lái)轉(zhuǎn)折，要想回到過(guò)去的狂歡盛宴顯然不可能了。
退一步來(lái)說(shuō)，就算專家預(yù)測(cè)明年房?jī)r(jià)上漲的預(yù)言實(shí)現(xiàn)了，在因城施策的調(diào)控方式下，房?jī)r(jià)反彈的概率和空間也大大降低了。
責(zé)任編輯：秦皇島房產(chǎn)網(wǎng)小編
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