秦皇島小康村的房子好不好？秦皇島市海港區臨河里北門。為什么說接下里房價已經沒有下跌空間了呢？除了上面說的物價在上漲之外，很重要一點在于土地價格也在上漲，雖然樓市調控之后大部分城市對于開發商拿地都進行了限制，在土地市場上采用“限房價，競地價”的模式，但土地價格依舊沒有出現下跌，最多也就是上漲幅度下降。
土地價格沒有下跌，而房價卻出現下跌，這說明房價下跌幅度是開發商硬生生從利潤里擠出來的。
目前百強房企持有的項目中有64%的項目都在虧本，這也許就是為什么今年已經出現了446家破產開發商的原因。
本來就開發商已經虧本了，現在物價還出現了大幅度上漲，那么隨著建筑成本的上漲，開發商就更不可能繼續降價了，畢竟開發商也是要賺錢生活的。
從樓市調控到現在，市場上的房價基本上下跌了20%左右，甚至部分城市房價下跌了一半，例如燕郊。大家都希望房價能跌得越低越好，這也是樓市里那些有購房意愿的人保持觀望的原因。
但問題是不管是從成本方面考慮，還是從房價對經濟影響角度來看，房價都不可能一直保持下跌趨勢。也許11月CPI漲幅達到4.5%就是一個房價轉折點，可能從現在開始房價就會告別下跌走勢，當然因為樓市整體保持穩定的原因，就算物價在上漲，房價也很難出現上漲了，橫盤是未來市場最有可能表現出來的行情。
責任編輯：秦皇島房產網小編
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