秦皇島海港建設里樓盤的房子有漲價空間嗎？小區地址：海港海港區海濱路與方大路交匯處東北所屬區域：海港 道南郵 編：066000物業類別：住宅建筑年代：2000年建成建筑類型：板樓。配套設施供 水：市政統一供水供 暖：市政供暖供 電：市政供電燃 氣：市政供氣通訊設備：寬帶入戶、有線安全管理：門衛衛生服務：垃圾點定時定點清理停 車 位：地面停車位。
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商品房是指在市場經濟條件下，通過政府有關部門的批準，具有經營資格的房地產開發公司，包括外商投資的企業，統一設計，批量建造后自定價格（市場價）出售的具有產權證和國土證的房屋。出售出租的房屋，包括住宅、商業用房及其他建筑物，但是不包括自建、參建、委托建造，又是自用的住宅或其他建筑物。商品房一般擁有齊全的配套設施，如供水供電、綠化、停車位等
價格由土地使用權取得費、住宅開發成本、住宅開發期間費用、利潤、稅金、商品住宅差價等六部分構成。另外，從法律角度來看，商品房是指按法律、法規及有關規定可在市場上自由交易，不受政府政策限制的各類商品房屋，包括新建商品房、二手房（存量房）等。商品房根據其銷售對象的不同，可以分為外銷商品房和內銷商品房兩種。
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