秦皇島海港建設里樓盤的房子有漲價空間嗎?小區地址:海港海港區海濱路與方大路交匯處東北所屬區域:海港 道南郵 編:066000物業類別:住宅建筑年代:2000年建成建筑類型:板樓。配套設施供 水:市政統一供水供 暖:市政供暖供 電:市政供電燃 氣:市政供氣通訊設備:寬帶入戶、有線安全管理:門衛衛生服務:垃圾點定時定點清理停 車 位:地面停車位。
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商品房是指在市場經濟條件下,通過政府有關部門的批準,具有經營資格的房地產開發公司,包括外商投資的企業,統一設計,批量建造后自定價格(市場價)出售的具有產權證和國土證的房屋。出售出租的房屋,包括住宅、商業用房及其他建筑物,但是不包括自建、參建、委托建造,又是自用的住宅或其他建筑物。商品房一般擁有齊全的配套設施,如供水供電、綠化、停車位等
價格由土地使用權取得費、住宅開發成本、住宅開發期間費用、利潤、稅金、商品住宅差價等六部分構成。另外,從法律角度來看,商品房是指按法律、法規及有關規定可在市場上自由交易,不受政府政策限制的各類商品房屋,包括新建商品房、二手房(存量房)等。商品房根據其銷售對象的不同,可以分為外銷商品房和內銷商品房兩種。
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