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秦皇島海港遠洋花様瀾庭樓盤好不好?

來源:秦皇島房產網 發布于 2019-03-18T14:05:24 點擊:

  秦皇島海港遠洋花様瀾庭樓盤好不好?小區地址:海港海港區河北大街與經文路交叉口西北...所屬區域:海港 河東郵    編:066000產權描述:遠洋·花様瀾庭普通住宅產權為70年物業類別:住宅建筑年代:2015年建成開 發 商:遠洋地產建筑類型:板樓建筑面積:69440平方米占地面積:329060平方米樓棟總數:1棟物業公司:北京遠洋基業物業管理有限公司綠 化 率:30%容 積 率:3.76物 業 費:2.90元/平米·月。
  秦皇島海港遠洋花様瀾庭樓盤好不好?配套設施供    水:市政供水供    暖:市政采暖通訊設備:寬帶入戶安全管理:閉路電視監視系統、可視對講系統、車輛管理系統、五方通話系統、設備監控系統、周界系統、樓宇對講系統等停 車 位:尚未規劃。交通狀況公交:6、12、32、34路公交車在建材學院下車,駕車:線路一:從奧體中心東行約800米,路北;線路二:從燕山大學東行約2公里,路北。
  雙方合同中表述為“大理石地面、花崗石外墻與進口潔具、廚具”,而實際入住時業主發現,大理石地面材料實為人造大理石,而進口潔具、廚具實際上是國內產品,只是貼上外國商標。在案件審理時,開發商使用人造大理石沒有違約,因為當初在簽合同時并未講明一定要天然大理石。而進口潔具是合資廠生產,確是外國品牌,也符合約定。當然,使用這些產品使造價和裝修檔次與業主所想象的差距較大。對這種裝修條款約定不明確,雙方解釋條款意見不一的情形,對格式條款按《合同法》有關規定以不利于合同提供方即開發商的解釋為準。
  一些購房人認為,商品房竣工后已經過政府主管部門組織的竣工驗收,驗收合格后才允許交付使用,因此商品房不應當出現質量問題。而且還有《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》,這兩書已對商品房質量的細節作了規定,因此也就沒有必要在合同中約定商品房的質量問題。但事實并非如此。

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