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出租房屋需要注意哪些地方？房屋出租人應為房屋所有人，只有是房屋的所有權人才享有該房屋的收益權。如果是受房屋所有人（房屋產權人）的委托代其出租房屋的，應出具房主的書面委托書；如果是轉租，則應當事先征得房主的書面同意，否則，非房屋所有權人簽訂的合同即為無效，無法受到法律保護；如果將已購公房出租，且未辦理產權證，房主可以從單位開具相關證明。
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