秦皇島開元觀滄海樓盤位于昌黎縣韓愈大街與學院路交匯，距昌黎縣火車站僅1公里之遙路、各路公交線路，途徑本項目并且貫穿昌黎縣區(qū)，交通便捷通達。各種商業(yè)、金融、餐飲、醫(yī)療等配套設施齊全。距昌黎縣醫(yī)院僅300米之遙，東山公園與我們項目近在咫尺。昌黎縣城市中心驅車數(shù)分鐘即可到達。項目總用地面積約5萬平方米，總建筑面積約11萬平方米，綠地率近38%。容積率僅為1.72。讓您充分享受低密度花園生活，項目本身強調了低密度產(chǎn)品與剛性需求、投資、改善性需求、3方面人群的消費品味和人文性格的融合。自然主義的園林風格與項目周邊原生態(tài)景觀相呼應。本項目最大的特色是力求打造成為昌黎縣首家低碳節(jié)能環(huán)保示范樣板社區(qū)。
首先，秦皇島開元觀滄海項目采用雨水收集系統(tǒng)，園林灌溉、園林水系、道路沖洗等將不在使用自來水。
第二、小區(qū)景觀燈全部使用LED照明系統(tǒng)，大大節(jié)約耗電量；完全利用太陽能的路燈，脫離市政電能的使用；以上兩項就能使物業(yè)費比周邊項目降低約30-40%左右。
第三、秦皇島開元觀滄海項目住宅采用三層中空隔熱防紫外線玻璃窗。另外窗口與墻體的連接處我們用的是高檔的防風材料與水泥更完美的融合不讓一點風有可乘之機。而且窗邊內都用發(fā)泡劑填充更好的進行保溫。（有效的控制室內外溫差在12攝氏度以上，降低噪音30~45分貝以上），同時外墻保溫層加厚5~10cm。隨著國內霧霾和氣候惡劣的加劇，我們地產(chǎn)公司已經(jīng)意識到節(jié)能環(huán)保的重要性。所以我們力求極大限度地提高建筑保溫隔熱性能和氣密性，無論室外溫度，空氣濕度，空氣速度如何變化，我們都盡量隔絕室外有害物質，噪音，能夠為居住者提供更加安靜，舒適，健康的居住環(huán)境，從而提高生活品質。
第四、本項目有最科學的窗墻比,南窗增大北窗減小。
第五，秦皇島開元觀滄海項目是秦皇島昌黎中潤果蔬種植專業(yè)合作社有機蔬菜直供示范小區(qū)，這樣讓您幾乎足不出戶，就能享有綠色無公害的綠色蔬菜。更有力的保證您和您家人的健康生活。
秦皇島開元觀滄海建筑采用現(xiàn)代簡歐風格建筑理念，打破呆板的建筑立面設計，建筑立面采用流暢而銳利的線條，由富有質感的深色真石漆和淺色高級涂料組合而成，能夠彰顯建筑挺拔和高貴的氣勢。給人以強烈的視覺魅力與獨特的建筑韻律感。在項目紅山水主題景觀廣場以自然主義定制園林風格，并選用現(xiàn)代主義元素作為局部搭配，為了讓景觀豐富多變，是由規(guī)則不同的時令花卉組合，春季的落英繽紛、夏季的泫然爛漫，秋季的金黃如炬，冬季的傲雪芬芳。都能在這里充分展現(xiàn)。并且景觀內還點綴風情建筑小品和優(yōu)美的水景相結合，營造出一個以生態(tài)美景和休閑功能相結合的社區(qū)內部環(huán)境，同時小區(qū)中心景觀廣場又是昌黎首家WI-FI全覆蓋的社區(qū)廣場。
住房的空間質量比空間的數(shù)量更為重要，應最大化的體現(xiàn)空間對景觀的融入。為此秦皇島開元觀滄海項目邀請知名設計公司設計戶型。均為全明戶型設計，方正客廳270度觀景，更帶大面寬景觀窗，陽光餐廳、陽光書房及生活衛(wèi)生間，使公共空間完全獨立于主人居室空間。項目其他戶型設計，力求做到最高的使用率和最完美的空間布局的結合。戶型設計上均為：戶型方正，南北通透，既有南北穿堂風，通風采光效果極佳，客廳一般都是開闊與通透，可以滿足任何形式的家具陳列。景觀陽臺和270°觀景外飄窗不僅照顧了家庭通風采光的基本需求，更重要的是將社區(qū)園林的愜意舒適的感受延伸進了家居生活的每個細節(jié)。
濱海地產(chǎn)充分與城市生活接軌，引進現(xiàn)代城市社區(qū)管理理念，聘請著名的物業(yè)顧問管理公司管理，讓居住在社區(qū)里的居民享受到統(tǒng)一的物業(yè)管理和服務，有統(tǒng)一的保安巡邏、統(tǒng)一的衛(wèi)生清潔、統(tǒng)一的車輛管理、統(tǒng)一的綠化養(yǎng)護等，小區(qū)設置安防系統(tǒng)，包括樓宇訪問對講系統(tǒng)，閉路監(jiān)控系統(tǒng)，在保障安全的同時使居住不受外部嘈雜環(huán)境影響，得以安居樂業(yè)。是一個完全獨立的封閉式小區(qū)。
在目前開元觀滄海居位于一個相對居住密集的環(huán)境下，但是我們區(qū)域是昌黎縣重點規(guī)劃建設的改造片區(qū)，地段價值優(yōu)越。在縣委、縣政府的支持下，在有關領導和部門的關心下，周邊配套和小區(qū)相關配套將迅速完善，所以在本項目居住將是您，實現(xiàn)改變居住就是改變生活的理想家園！
