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　　秦皇島市的房?jī)r(jià)2020年能降溫嗎？密集的調(diào)控政策，反而像刺激了樓市，讓許多人參與買房隊(duì)伍中，這就讓人懷疑調(diào)控政策真的有效嗎？從北京、深圳這兩大城市近期的房?jī)r(jià)、房屋成交量來看，調(diào)控政策還是有效的，不但遏制房?jī)r(jià)的上漲，而且使房?jī)r(jià)有所回落，至于部分二線城市出現(xiàn)房?jī)r(jià)上漲情況，更多的是因?yàn)槿瞬乓M(jìn)，暫時(shí)刺激了樓市，現(xiàn)在隨著調(diào)控政策，房?jī)r(jià)也在慢慢降溫了，反而三四線城市因?yàn)閷捤傻恼{(diào)控政策，使炒房客炒到房?jī)r(jià)相繼破萬(wàn)。那么下半年秦皇島市的房?jī)r(jià)2020年能降溫嗎？還是先看看樓市釋放的三大信號(hào)！

　　1、房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)入兩極分化

　　現(xiàn)在的一二線城市和三四線城市的樓市可以說分化嚴(yán)重，這幾年調(diào)控重心都放在一二線城市，所以現(xiàn)在一二線城市的房?jī)r(jià)才能穩(wěn)定下來，而不像三四線城市的房?jī)r(jià)直線上漲，前面也說了部分熱門城市之所以房?jī)r(jià)也在上漲，是由于人才引進(jìn)，導(dǎo)致本地人口數(shù)量突然大增，而市場(chǎng)上的房源又不充足，才造成搶房事件，在住建部的約談下，這些城市負(fù)責(zé)人也積極回應(yīng)了國(guó)家，相繼出臺(tái)調(diào)控政策使房?jī)r(jià)回歸穩(wěn)定了，那么現(xiàn)在一二線城市房?jī)r(jià)控制的差不多了，而三四線棚改和去庫(kù)存完成的也差不多了，下半年的調(diào)控重心便會(huì)往三四線城市轉(zhuǎn)移。

　　2、樓市調(diào)控不放松不動(dòng)搖

　　國(guó)家現(xiàn)在一直在強(qiáng)調(diào)房住不炒，要讓房子回歸居住屬性，所以炒房客以為調(diào)控政策不會(huì)持續(xù)下去，熬過一段時(shí)間就會(huì)放松的想法可以結(jié)束了，從近期住建部發(fā)布的《關(guān)于進(jìn)一步做好房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控工作有關(guān)問題的通知》就可以看出，調(diào)控政策只會(huì)越來越嚴(yán)，也將持續(xù)很長(zhǎng)的時(shí)間，看架勢(shì)持續(xù)幾年還是很大可能的，畢竟住建部說過調(diào)控力度不會(huì)放松，調(diào)控目標(biāo)不會(huì)動(dòng)搖，但剛需們?nèi)绻胍蛘{(diào)控政策而低價(jià)買房就不現(xiàn)實(shí)了。

　　3、未來買房不是唯一出路

　　為什么上面說地價(jià)買房不現(xiàn)實(shí)呢？因?yàn)檎{(diào)控的目的是為了穩(wěn)定房?jī)r(jià)，不能讓房?jī)r(jià)大起大落，所以想低價(jià)買房不現(xiàn)實(shí)，而且從國(guó)家大力發(fā)展租賃市場(chǎng)就應(yīng)該知道，未來買得起就買房，買不起的就租房，如果低價(jià)都可以買房，那還大力發(fā)展租賃市場(chǎng)干嘛？不是多此一舉嘛。那么，為什么說買房不是唯一出路呢，大家不想租房不就是因?yàn)樽夥坎环€(wěn)定和子女教育問題，所以國(guó)家發(fā)展租賃市場(chǎng)、長(zhǎng)租公寓，不就是解決了租房不穩(wěn)定和子女教育問題，所以未來買房不是唯一出路了。

　　那么秦皇島市的房?jī)r(jià)2020年能降溫嗎？看完樓市這三大信號(hào)，相信大家心中都有了答案。在我看為，樓市的未來房?jī)r(jià)對(duì)于普通人來說仍然是高的，但不同的是不會(huì)像以前一樣瘋漲，那么對(duì)于大家買房就多了一絲希望，而且租賃市場(chǎng)如果未來完全解決好子女入學(xué)問題，相信還是很多人能接受租房的，所以未來樓市會(huì)怎樣，就要看政府給力不給力了！