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2021年昌黎房價會漲么？房價下跌幅度不會太大！
2021年昌黎房價會漲么？前面的文章里已經(jīng)說過，去年全國對于樓市調(diào)控比較嚴格，而樓市呢又受到政策影響走勢不利，所以也造成一定程度的供不應求現(xiàn)象，導致今年房價出現(xiàn)比較大幅度的上漲。今年第二季度，全國商品房預售備案銷售均價為42999元/平米，環(huán)比上漲25.7%。截至8月8日，住宅銷售均價為51807元/平米，環(huán)比上漲29.4%。
從房價這個數(shù)據(jù)來看，今年上半年已經(jīng)創(chuàng)下2016年以來新高，那我們來算一下2019年下半年是否會出現(xiàn)下跌呢？那結(jié)合2018年全國房價數(shù)據(jù)來看，小編粗略計算，2019年也有一個小幅度下跌的趨勢，2019年1-6月一線城市商品房成交均價在39378元/平米，環(huán)比上漲4.4%；二線城市商品房成交均價在30376元/平米，環(huán)比上漲4.8%；三四線城市商品房成交均價在23977元/平米，環(huán)比上漲5.8%。
從上面兩張表格我們可以看出，今年各主要城市商品房價格環(huán)比基本上都有小幅度下跌，這樣的態(tài)勢可能會持續(xù)到2019年底。那這樣看來2019年房價下跌的可能性比較小，但還是存在一定的下跌空間，不過呢房價下跌幅度不會太大。因為近期有新聞報道，國家的指導意見指出要采取稅費減免等措施降低房地產(chǎn)商加價的情況，這樣一來對于我們普通老百姓來說意味著減少了房價的利潤空間，從而帶動房價下跌。
目前房價一線城市和部分二線城市房價基本上已經(jīng)到達他們的天花板了，隨著樓市調(diào)控政策的逐步放松，可能后期會出現(xiàn)一波下跌。而到了2019年下半年，全國大概率會出現(xiàn)反彈現(xiàn)象，但反彈的時間點可能會比較短，畢竟2到3個月很難形成反彈態(tài)勢。當然，并不排除房價迎來暴漲的情況，畢竟現(xiàn)在中國資本流動的速度是遠遠超過我們經(jīng)濟發(fā)展的速度，那么房價暴漲也是有可能出現(xiàn)的。大家對今年的樓市怎么看呢？。
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