秦皇島古御新苑樓盤房價走勢怎么樣？本月均價5486元/平米。基本信息小區地址：山海關山海關古御路91號所屬區域：山海關 山海關其他郵 編：066200產權描述：70年產權物業類別：住宅建筑年代：2007年建成開 發 商：秦皇島市東方房地產開發有限公司建筑結構：磚混建筑類型：板樓建筑面積：50000平方米占地面積：58130平方米綠 化 率：35.65%容 積 率：0.86。
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簽購房合同要注意的事項：
1、明確違約責任
包括：簽約后購房者要求退房、不按期付款；開發商賣房后要求換房，不按期交房；達不到交房條件卻強行交房；開發商存在一房二賣，將房屋抵押的情況；辦理過戶手續時不符合規定和約定等。
2、約定違約金
在履約延遲的情況下，務必按日累積計算違約金而不是約定一次性定額違約金，要給開發商持續增加壓力。另外，在可能的情況下，將開發商的各種違約情形列舉出來并分別約定相應的違約責任，比如沒有按期交房、沒有按期辦理產證、沒有使用約定的裝修材料、規劃設計變更未通知、質量缺陷或質量瑕疵等等，分別約定切實可行的違約責任或賠償損失的計算方法。
責任編輯：秦皇島房產網小編
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