大數據時代下的行業變革有哪些核心驅動力?對于普通置業者來說，新的平臺能為他們帶來哪些實惠?5月21日，技術驅動的品質居住服務平臺“貝殼找房”正式對外宣布，其耗時十年打造的房屋信息數據庫“字典”記錄在庫的真實房屋數突破一億。
具體而言，“樓盤字典”一直是鏈家網引以為傲的核心資產，從2008年起開始投入大量的人力物力搭建的這個不動產基礎數據庫，用房間門牌號、標準戶型圖、配套設施信息等多維信息定義一套房屋。憑借樓盤字典所累積的海量真實數據，鏈家于2011年率先在業內制定了“真實存在、真實在售、真實價格、真實圖片”的真房源標準。
而貝殼找房繼承和升級了鏈家網在產品技術、品質控制和數據挖掘等方面的優勢能力，尤其是“樓盤字典”和全生命周期的真房源驗真系統，將作為核心基礎設施為貝殼平臺服務。
時至今日，“樓盤字典”的累積投入已超過6億元，成為國內覆蓋面廣、顆粒度細的房屋信息數據庫，旨在從根本上遏制 “信息不透明”、“房源不真實”等長期存在的行業弊病。
樓盤字典 就是房子的終身ID
花費了大量的時間，歷經產品的幾次變革更新，樓盤字典的形成帶給貝殼、乃至全行業的價值不容小覷。貝殼找房不動產數據中心總經理白智廣這樣說道“我們一般是這么理解樓盤字典，樓盤字典其實是貝殼內部的一個官方數據語言，舉個例子，大家出去玩兒都要用身份證，住店有身份證，干什么都用身份證。樓盤字典就是每套房子的身份證。”
貝殼找房不動產數據中心總經理白智廣
也就是說，有了這個ID，無論置業者是去買、裝修還是租賃，這個房子的身份都有據可查，可以說樓盤字典支持了貝殼找房整個平臺內部的各個業務線。“因為貝殼找房也開放了，樓盤字典自然而然會成為不僅是貝殼的基礎語言，我們希望未來它也可以成為整個行業的基礎語言。”白智廣如是說。
言及這個產品本身，經過十年對房屋底層數據全面、真實的持續建設，“樓盤字典”已從初的1.0進入到4.0時代;“樓盤字典”數據采集方式也從開始經紀人走街串巷的手工記錄，到后來500人團隊的GPS+相機記錄，再升級為‘蟻巢’智能集采系統。經過樓盤字典產品技術團隊的十年持續迭代優化，如今的樓盤字典4.0已經是集‘蟻巢’智能采集、數據血緣、數據反應堆等多個子系統為一體的全新‘樓盤字典’系統;數據的豐富程度也從開始用100多個字段定義一套房屋，擴展到433個字段。
在談到下一階段目標時，白智廣表示，作為不動產數據的基礎設施，“樓盤字典”的終目標是要覆蓋中國的300多座城市及其所下轄的2000多個縣城，打造成真正意義全中國的“樓盤字典”。隨著貝殼平臺的開放賦能，“樓盤字典”將逐步向全行業共享，其在領域承擔的角色將類似于計算機的二進制法則，成為全行業保證真房源不可或缺的基礎設施。以定義于品質加盟業務的德佑為例，加入德佑品牌的店東可共享貝殼平臺的“樓盤字典”這一基礎設施，大大提升入駐平臺的品牌口碑。在真房源品質管理的助力下，德佑得到了潛在加盟店東的高度認可，短短3個月就在全國開業了500家門店。
大數據X真房源 貝殼找房升級服務體驗
貝殼找房依托“樓盤字典”的底層基礎數據，結合業主、客戶、經紀人、平臺之間深度連接產生的海量交互數據，打造和升級了全生命周期的真房源驗真系統，層層把關進行動態實時驗真，提高了買賣雙方的找房體驗和交易效率。
貝殼找房平臺規則中心高級總監胡景陽
貝殼找房平臺規則中心高級總監胡景陽表示：“貝殼獨有的真房源驗真系統可以滿足從目前100萬套房源擴展到未來1000萬套房源的驗真，可極大的降低管理成本”。
據了解，貝殼的真房源驗真系統，可對房源的上架、展示、下架進行全生命周期管理，并且在7×24小時實時比對42大類房源的特征，捕捉房態信息進行辨別，經過智能數據模型測算，對全量房源進行精準打分，針對疑似問題房源平臺通過link及A+系統調度經紀人及時對靜態和動態信息進行維護更新，以流程管理確保貝殼平臺真房源管理的有效性。
總而言之，經過十年的數據沉淀和技術迭代，“樓盤字典”的價值已經不限于為真房源管理提供支持，其所積累的房源歷史成交數據、價格更新動態數據、房屋戶型圖等信息，更是成為購房者的決策參考依據，未來還將為房產開發、銀行、物流等多個領域提供數據服務，發揮其更大的社會價值。貝殼找房的唯“真”不變也將堅守固有優勢，醞釀更大的動作。
責任編輯：秦皇島房產網小編
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