開發商:房地產的春天還會持續20年!最近幾年，我國樓市一直保持高歌猛進的姿態，不論是企業老板、名門貴族，還是凡夫俗子、打工一族，都對樓市保持著空前的樂觀，只要逮住買房的機會，就算拼了老命也要買買買！然而，2020年年底的幾個月，中國樓市突然增添了幾分悲涼！
在限購、限價、約談問責、房住不炒等一系列組合拳下，房價突然漲不動了，甚至有多個城市出現“新開樓盤零成交”、“新盤因降價太猛，被砸了售樓部”，同時多地二手房陷入“滯銷”，很多人開始大肆宣揚：樓市寒冬論！
眼看著樓市已經奄奄一息，開發商當然不能坐以待斃，一位開發商大佬，美好置業董事長劉道明主動出擊了，他發言稱：“中國房地產的春天至少還會持續二十年”，咬著不放的理由只有3個字，即“城市化”，開發商真是天下最狡猾的商人！
為什么總是有專家和開發商拿“城市化”作為擋箭牌？主要的觀點無非是：我國城市化率僅53%，城市戶籍率才44%，距離發達國家的80%還有很長一段距離，未來還有5億人要解決住房問題，似乎他們已經把“城市化”等同于“房價上漲”？
“城市化”的確是一個繞不開的結，但是筆者認為，這僅僅是開發商無理取鬧的借口，開發商從來不會揭開“住房空置問題”的謎底。隨著信息越來越發達，關于住房過剩問題和空置問題已經藏不住了！據統計，我國已經有6500萬套空置住房，此外，在售、在建、待售的住宅面積達到132億平米，專家說了：即使農民全部進城，也可以解決其住房問題！
現在最關鍵的問題是“疏導”，一定要讓手握多套房的炒房客把房子“吐出來”，通過房產稅和空置稅，才能從根本上解決居住問題。
責任編輯：秦皇島房產網小編
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