秦皇島15日樓市限購(gòu)令，對(duì)已擁有1套住房的當(dāng)?shù)貞艏彝ァ⒛軌蛱峁┮荒陜?nèi)連續(xù)12個(gè)月本市納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非當(dāng)?shù)貞艏用窦彝ィ拶?gòu)1套住房；補(bǔ)繳的納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)不得作為購(gòu)房有效憑證。另外秦皇島還施行差別化信貸政策。此前4月15日，秦皇島曾發(fā)布限購(gòu)令，時(shí)隔一月，秦皇島為何在此限購(gòu)升級(jí)？
秦皇島限購(gòu)升級(jí)4月15日，秦皇島市人民政府發(fā)布房地產(chǎn)市場(chǎng)限購(gòu)政策，主要針對(duì)外地購(gòu)房者：非秦皇島市戶籍居民家庭在該市限購(gòu)區(qū)域已擁有1套及以上住房的，暫不得購(gòu)買新建商品住房和二手住房。
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5月15日，秦皇島限購(gòu)升級(jí)，對(duì)已擁有1套住房的當(dāng)?shù)貞艏彝ァ⒛軌蛱峁┮荒陜?nèi)連續(xù)12個(gè)月本市納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非當(dāng)?shù)貞艏用窦彝ィ拶?gòu)1套住房；補(bǔ)繳的納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)不得作為購(gòu)房有效憑證。對(duì)首次購(gòu)買住房的居民家庭，申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款，首付比例不低于30%；對(duì)擁有1套住房的居民家庭，為改善居住條件申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款，首付比例不低于40%；對(duì)購(gòu)買第三套及以上住房的居民家庭，暫停發(fā)放商業(yè)性個(gè)人住房貸款。
此次限購(gòu)升級(jí)政策更加嚴(yán)格，外地人限購(gòu)而且補(bǔ)繳社保和納稅證明不算，進(jìn)一步將外地炒房客驅(qū)離秦皇島樓市。限購(gòu)政策也同樣打擊本地炒房客，本地人限購(gòu)2套，同時(shí)實(shí)行差別化信貸政策，進(jìn)一步提高本地人炒房成本。
秦皇島新房?jī)r(jià)格連續(xù)上漲14個(gè)月秦皇島為何限購(gòu)升級(jí)？房?jī)r(jià)上漲過(guò)快是一個(gè)重要因素！據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)，3月秦皇島新房?jī)r(jià)格指數(shù)環(huán)比上漲0.7， 同比上7.6。其中環(huán)比價(jià)格連續(xù)上漲14個(gè)月。
二手房方面，據(jù)安居客網(wǎng)數(shù)據(jù)，去年12月開(kāi)始，
秦皇島房?jī)r(jià)持續(xù)上漲，2016年12月秦皇島房?jī)r(jià)僅為6497元/m2，4月秦皇島二手房均價(jià) 7535 元/m2，環(huán)比上月上漲 5.80% ，同比去年同期上21.34%。5月秦皇島二手房均價(jià) 7971 元/m2。
2017年4月秦皇島各區(qū)房?jī)r(jià)
4月房?jī)r(jià)最高的是海港區(qū)，房?jī)r(jià)漲至7931元/㎡，房?jī)r(jià)最低的是盧龍區(qū)，房?jī)r(jià)為3616元/㎡。從房?jī)r(jià)漲幅來(lái)看，撫寧區(qū)房?jī)r(jià)同比上漲最高，同比上漲27.0%，青龍縣房?jī)r(jià)漲幅最低，同比下降4.1%。從環(huán)比來(lái)看，4月昌黎縣、撫寧區(qū)、海港區(qū)房?jī)r(jià)漲幅較大，其中昌黎縣3月房?jī)r(jià)為4463元/㎡，4月漲至5251元/㎡
責(zé)任編輯：秦皇島房產(chǎn)網(wǎng)小編
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