全國(guó)多地樓市政策松綁 2020房?jī)r(jià)走勢(shì)如何？
來(lái)源：秦皇島房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布于 2019-03-21T13:48:37 點(diǎn)擊：
全國(guó)多地樓市政策松綁 2020房?jī)r(jià)走勢(shì)如何？在2020年政府工作任務(wù)中提到，“更好解決群眾住房問(wèn)題，落實(shí)城市主體責(zé)任，改革完善住房市場(chǎng)體系和保障體系，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。繼續(xù)推進(jìn)保障性住房建設(shè)和城鎮(zhèn)棚戶區(qū)改造，保障困難群體基本居住需求。”值得注意的是，去年以來(lái)反復(fù)提及的“房住不炒”、“長(zhǎng)效機(jī)制”、“穩(wěn)房?jī)r(jià)、穩(wěn)地價(jià)、穩(wěn)預(yù)期”等方面均未提及。
今年的政府工作報(bào)告，對(duì)于房地產(chǎn)方面尺度比較寬松，各地執(zhí)行起來(lái)會(huì)比較有彈性，地方政府要發(fā)揮各自的積極性，要讓市場(chǎng)運(yùn)作起來(lái)，發(fā)揮市場(chǎng)本身的作用。據(jù)悉，2018年是中國(guó)房地產(chǎn)調(diào)控歷史上調(diào)控政策出臺(tái)最頻繁的年度，全年房地產(chǎn)調(diào)控合計(jì)450次，同比2017年上漲75%，已經(jīng)刷新了歷史紀(jì)錄。但在2018年末以來(lái)，多個(gè)城市開(kāi)始悄然調(diào)整樓市政策。具體表現(xiàn)為，5城取消限價(jià)，3城放開(kāi)限售，8城放寬落戶條件，蘭州解除限購(gòu)，深圳、南京、北京二手房部分稅費(fèi)減半，青島取消搖號(hào)買房政策，此外，部分城市銀行房貸利率下調(diào)。
圖7
當(dāng)前房地產(chǎn)調(diào)控思路的轉(zhuǎn)變——從過(guò)去的“一刀切”“約談”，轉(zhuǎn)變?yōu)?ldquo;因城施策”“一城一策”，地方政府將獲得更大的調(diào)控自主權(quán)，根據(jù)自身實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)控，調(diào)控主體責(zé)任也從部委下放到地方政府。當(dāng)前樓市調(diào)控思路已發(fā)生變化，房?jī)r(jià)報(bào)復(fù)性上漲的歷史將難再現(xiàn)，“穩(wěn)”將成為未來(lái)各地樓市調(diào)控政策的主基調(diào)。
更多資料請(qǐng)參考中商產(chǎn)業(yè)研究院發(fā)布的《2020-2024年中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)前景調(diào)查及投資機(jī)會(huì)研究報(bào)告》，同時(shí)中商產(chǎn)業(yè)研究院還提供產(chǎn)業(yè)大數(shù)據(jù)、產(chǎn)業(yè)規(guī)劃策劃、產(chǎn)業(yè)園策劃規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)招商引資等解決方案。
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