全國多地樓市政策松綁 2020房價走勢如何?在2020年政府工作任務中提到,“更好解決群眾住房問題,落實城市主體責任,改革完善住房市場體系和保障體系,促進房地產市場平穩健康發展。繼續推進保障性住房建設和城鎮棚戶區改造,保障困難群體基本居住需求。”值得注意的是,去年以來反復提及的“房住不炒”、“長效機制”、“穩房價、穩地價、穩預期”等方面均未提及。
今年的政府工作報告,對于房地產方面尺度比較寬松,各地執行起來會比較有彈性,地方政府要發揮各自的積極性,要讓市場運作起來,發揮市場本身的作用。據悉,2018年是中國房地產調控歷史上調控政策出臺最頻繁的年度,全年房地產調控合計450次,同比2017年上漲75%,已經刷新了歷史紀錄。但在2018年末以來,多個城市開始悄然調整樓市政策。具體表現為,5城取消限價,3城放開限售,8城放寬落戶條件,蘭州解除限購,深圳、南京、北京二手房部分稅費減半,青島取消搖號買房政策,此外,部分城市銀行房貸利率下調。
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當前房地產調控思路的轉變——從過去的“一刀切”“約談”,轉變為“因城施策”“一城一策”,地方政府將獲得更大的調控自主權,根據自身實際情況進行調控,調控主體責任也從部委下放到地方政府。當前樓市調控思路已發生變化,房價報復性上漲的歷史將難再現,“穩”將成為未來各地樓市調控政策的主基調。
更多資料請參考中商產業研究院發布的《2020-2024年中國房地產市場前景調查及投資機會研究報告》,同時中商產業研究院還提供產業大數據、產業規劃策劃、產業園策劃規劃、產業招商引資等解決方案。
責任編輯:秦皇島房產網小編
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