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抵押貸款流程需要注意哪些問題？網上貸款流程
抵押貸款流程需要注意哪些問題？網上貸款流程？抵押貸款流程由于大多數人做房抵貸時會考慮個人征信，但是大多數銀行只會查詢夫妻雙方的征信。在某些銀行，還要查詢配偶征信，這一點需要注意一下。首先是發放貸款時銀行會審核夫妻雙方的征信報告和雙方的結婚證以及雙方的戶口本或者獨生子女證。審核一般都需要三到五個工作日，銀行要在收到申請表的時候自行確認雙方結婚證，戶口本或者未婚證等信息，還需要填寫申請表以及結婚協議書。
并且要簽署夫妻雙方是否結婚的聲明書，蓋上雙方戶口本，未婚證等公證書的公章以及雙方個人身份證復印件的公章。中銀金融海貸一般的短信短信接收時間3-7個工作日，銀行柜臺辦理則需要收到短信之后，來柜臺回訪，簽署授權書等一系列認可協議。認可授權書則需要營業執照副本的復印件。在征信報告上同時要顯示夫妻雙方的詳細信息以及夫妻雙方的收入情況。
如果收入情況不理想則要提供財力證明，而財力證明可以通過銀行存款證明、銀行流水等形式來提供。而在中銀海貸辦理房抵貸款，只需要把夫妻雙方的信息申請表發送給中銀海貸，就可以幫助提交貸款申請。中銀海貸的資金來源大多來自于銀行的回款，而中銀海貸所辦理的貸款抵押貸款均是使用中銀海貸中的權益進行抵押，等到按揭客戶的房屋辦理下來之后再放款，所以用戶的房屋一般都可以正常使用，且很安全。
中銀海貸的流程中銀海貸提供手機app，無論是辦理房抵貸款，還是開戶都可以把整個房屋抵押貸款的流程一步到位，無需親自跑銀行去辦理。不過，目前很多地區沒有自己開發的手機app，申請房抵貸款都需要到網點排隊，這個就是一大問題了。不過，中銀海貸平臺的app在業內很多城市都是開通的，所以只要使用中銀海貸app，在地域、地區上都沒有太大的問題。中銀海貸流程（銀行進件材料）網申：。
1、需要在中銀海貸官網上按要求填寫報名表，提交之后等待審核通過。
2、在中銀海貸app上繳納2000元的首筆服務費，之后進行平臺驗證，提交人臉識別。
3、在中銀海貸官網上繳納首筆服務費之后，注冊并登錄平臺，可以更快的申請個人房貸。
4、需要每月固定收入，提供以前公積金貸款提供的銀行流水（最多為3萬/半年），購房貸款無法提供公積金貸款的話，也可以使用社保和個稅。
5、同時可以在平臺預審通過之后獲得系統內給你發送的額度，如果不滿意的話，可以立即進行調整，并進行系統退回。
6、之后會收到系統發出的貸款放款通知。
7、辦理房貸辦理房貸手續有兩個：網點申請和線上申請。網點申請就是把準備好的個人房屋抵押貸款材料去中銀海貸網點提交。
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