在秦皇島買房的四大誤區!
誤區一:過去十年來,為了通過提早購房而賺錢,房價急劇上漲
這是一種典型的心態。在社會上,有房子的家庭占大多數。普通家庭在房價大幅上漲后賣出利潤不太可能。因為中國人有一個根深蒂固的“安居樂業”的觀念,所以必須提高買賣房屋和出租房屋以賺錢的作法。的概念。因此,無論您的房子漲了多少,只要不賣出去,就無法實現。那就是所謂的紙上財富。因此,盡管房價上漲了很多,但對于大多數只有一套套房的家庭來說,這是毫無意義的。
誤區二:經濟學家稱房價將繼續上漲
經濟學家在某些領域具有智慧,但這并不意味著他們擅長于經濟問題。而且,越有名的經濟學家,我害怕學習的時間就越少。那些說房價將在十年內翻三番,房價將在20年內上漲的人必須仔細分析,不能被信任。朝鮮戰爭之前,蘭德公司不得不向美國政府出售7個字:中國將向北朝鮮派兵。盡管只有7個單詞,但有數百頁的材料需要詳細說明。美國政府不愿承擔這筆小數目的錢,沒有購買它,因此受到了正面的打擊。這些陳述是否基于詳細資料?恐怕不會。
誤區 三:政府嚴格控制土地,房價上漲
根據北京市國土資源局上周公布的土地供應計劃,與去年同期相比,住宅用地總計劃減少了450公頃,其中經濟適用房項目減少了200公頃,商業住宅用地計劃減少了250公頃。從表面上看,土地供應計劃下降,房價將上漲,但事實并非如此,因為土地供應的減少抑制了新房市場活動的持續增長,并間接促進了二手房的發展。北京住房市場。因此,土地供應的減少將抑制新房價格的上漲。這只是北京二手房的價格。
誤區四:買房后,一勞永逸
根據中國法律,所有者有權建造房屋,但無權獲得房屋土地,僅有權使用70年,并且從開發商獲得土地的那一天,例如房屋建造了3年。所有者只有67年的土地使用權。如果閑置兩年,它將只有65歲。至于是向國家償還土地使用權費用,還是將來免費使用,或者由國家追回土地使用權,在法律上仍然是空白。因此,購買者購買房屋時,不僅要看房屋的位置,交通等,還要看土地使用權的期限。
責任編輯:秦皇島房產網小編以上信息僅供參考,最終以開發商公布為準。對于本網刊載作品涉及版權等問題的,請作者與本網站聯系,本網站核實確認后會盡快予以處理。文章內容僅供參考,不構成投資建議,也不代表房產資訊網贊同其觀點。如其他媒體、網站或個人轉載使用,請與著作權人聯系,并自負法律責任。