對于購房者來說，買房最關(guān)心的事情恐怕非房價(jià)莫屬了，誰讓現(xiàn)在房價(jià)那么高呢！在買房無望的情況下，許多購房者都把買房希望寄托于房價(jià)能夠下跌了，因?yàn)橹挥蟹績r(jià)跌了，才能買得起房子！然而，有時(shí)候，就算房價(jià)下跌了，也只是假跌，稍后就可能快速回升。那么怎么判斷房價(jià)是真跌還是假跌呢？在小編看來2014房價(jià)最新消息，只要沒發(fā)生以下這5件事情，房價(jià)都是在假跌！
一、老業(yè)主打砸售樓處
雖說房子也是一種商品，但由于其性質(zhì)比較特殊，因此，常常無法做到“七天無理由退貨”。在一般情況下，如果房價(jià)波動不大，那么老業(yè)主也就默默忍受了；但如果你看到老業(yè)主打砸售樓處，要求補(bǔ)差價(jià)時(shí)，那么就意味著此時(shí)房價(jià)已真正下跌了，并且還將繼續(xù)下跌。
這樣一來，老業(yè)主的血汗錢豈不是白白蒸發(fā)了嗎？因此在此種情況下，他們自然不會善罷甘休！于是就有可能會發(fā)生老業(yè)主向售樓處反抗要求賠償?shù)男袨榱恕?/div>
二、大量土地流拍
一般來說，土地可是不可再生資源，也就是說，土地用一塊也就少一塊，地價(jià)也會越來越高。但如果大量土地出現(xiàn)了流拍了，那么就意味著開發(fā)商不再熱衷于拿地了，此時(shí)房地產(chǎn)市場必將迎來大變，而房價(jià)也就開始真正下跌了。
三、政府刺激樓市
如今，為了讓樓市回歸理性，各地政府都在加碼樓市調(diào)控2014房價(jià)最新消息，力求實(shí)現(xiàn)“住房不炒”的目標(biāo)。但如果你看到各地政府開始出臺各種政策來刺激樓市，就比如有降低公積金貸款門檻等政策的話，那么就意味著此時(shí)樓市很冷淡，大家都不愿意買房，這樣一來房價(jià)怎么可能不真跌呢？
四、售樓小姐四處發(fā)廣告
在樓市火熱時(shí)，售樓小姐只要待在售樓處就有源源不斷的客源，而且房子成交量也不低。但如果你看到售樓小姐四處發(fā)廣告，那么就說明此時(shí)去售樓處看房的人很少，在購買需求較弱的情況下，房價(jià)自然也就失去了支撐，真跌恐怕就真的是無可避免了！
五、房屋售價(jià)持續(xù)走低
在樓市火熱時(shí)，房屋售價(jià)一直都在持續(xù)走高，畢竟大家都在搶購房子2014房價(jià)最新消息，當(dāng)房子搶購火熱了，市場價(jià)格自然就漲了。但如果你看到房屋售價(jià)持續(xù)走低，而非高低徘徊2014房價(jià)最新消息，那么就說明房價(jià)是真跌了，此時(shí)，購房者買房就需要格外注意了！
責(zé)任編輯：秦皇島房產(chǎn)網(wǎng)小編
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