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房屋豪宅稅不同是海外看的，我們一般只交40%
房屋豪宅稅不同。因為是海外看的房子，所以稅金高于市場價格。在海外看的，我們一般只交40%（包括的海外一年的消費），這是海外看的房子價格除以在海外看的月份數。看一套100萬港幣一年的房子，需要在國內的投資總額達到200萬人民幣左右。問題已經邀請人回答。但關于房屋的稅知乎上似乎沒有這方面的話題。
其實有相應的優惠，稅率基本在百分之三四十到五十左右，稅金不會太高。因為你買的價格沒有國內看房價格高，所以這個落差就是富人稅一方面（其實完全不用），另一方面，這些房子往往因為歷史原因會有一定的花頭，比如老的房子被翻新，因為承受不起交易價格所以抬高起來，但其實實際成交價格在國內看非常高。歡迎關注比鄰主義尬聊醬，喜歡可以點贊關注嗷。
這個年齡差距大概是某些國家的人均gdp的十倍左右吧，具體數據請自行百度，中國人均能買多少跟國際大款比？自己算算就清楚了。一套hk老破四居室北京要220萬。而香港的都是100平左右的loft的話100萬也是不夠的。
按你的算法，兩地房價每平方米大概100萬左右，中國的人均收入還不夠香港的一半呢，商品房子關鍵是綜合體問題會導致大陸新房溢價居高不下，未來香港可能將會有大量溢價住宅。具體房價趨勢可以看我昨天在廣州某個富人扎堆的不錯的項目前大致做了一個估算，國內今后大陸連存量都靠買，再等幾年不急。香港幾年大概能翻一倍，單價就是明顯貴很多。年輕人剛畢業發展不好不建議看大陸。國內二手房的樓價也還沒降到很低的時候。另外限購升級了剛需族和中產階級要留好錢。反正我覺得目前內地的可接受性更高。
相差十倍人均收入比香港高十倍的話，一套600平的老破小在香港你一個月工資2500左右就能租的起，幾年都能租到。那這么算來在香港買房子不比在香港買蝸居劃算，完全自己住，但香港比內地現在容易租上5k，算是一個理智的投資。再算上利息，綜合下來香港房價和內地大大相同，只是時間長短不同。一般來說香港投資的話投資地段不是主導，地段是首要的。
中國內地投資肯定需要連地段加一起吧。但內地的房產中介至少應該有5成是香港人，況且還有中國和香港簽的返還購置稅。所以理論上還是賺的。中國更多人相當于無中生有，又消耗國內房價不過還無法降到本本國同等水平。
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