本月全國70個城市中，二手房掛牌均價環比上月上漲的城市個數為54個，較上月減少5個。漲幅居前十位的城市依次是：北海、蕪湖、成都、泉州、大連、福州、淄博、昆明、吉林、銀川。二手房掛牌均價環比上月下跌的城市個數為16個，較上月增加5個。跌居前十位的城市依次是：秦皇島、廊坊、清遠、桂林、哈爾濱、石家莊、嘉興、佛山、北京、保定。大環比漲幅和大環比跌幅基本持平。
整體來看，10月重點城市環比漲幅持續下降，一方面掛牌均價上漲城市減少，另一方面上漲城市中漲幅繼續收窄，全國二手房市場基本處于一個冷靜穩定的狀態。
對于售房者來說，目前市場觀望情緒較濃，出售周期將被拉長。部分急需出手獲得資金周轉的用戶可以考慮降價出售。
對于購房者來說，一方面政府嚴格的限購限貸政策對購房者的支付能力要求更高；另一方面，市場降溫也給了買方較大的議價空間和時間，購房者可以貨比三家，擇優而購。
3月全國有三個城市二手房掛牌均價突破50000元/㎡，領跑全國二手房價，它們分別是北京58027元/㎡、上海56975元/平米、深圳55019元/㎡。上半年持續升溫的重慶、西安等二線城市，下半年在嚴格的限購政策下也逐漸退燒，往年金九銀十的樓市成交旺季在今年顯得略微冷清。
責任編輯：秦皇島房產網小編
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