如今買(mǎi)房，再也不能像過(guò)去一樣簡(jiǎn)簡(jiǎn)單單地跟風(fēng)了。你需要跟著城市規(guī)劃的大方針，需要研究政策的大定位，更需要清楚所買(mǎi)項(xiàng)目產(chǎn)品的屬性。一句話(huà)，買(mǎi)房越來(lái)越難了，除了價(jià)格越來(lái)越高，你需要考量的因素會(huì)越來(lái)越多，以前買(mǎi)房后躺著就能普遍賺錢(qián)的日子已經(jīng)一去不復(fù)返。
所以，買(mǎi)房的學(xué)問(wèn)越來(lái)越專(zhuān)業(yè)，越來(lái)越高深。從去年房子成交價(jià)格來(lái)看，多數(shù)大幅度增長(zhǎng)的屬于一線(xiàn)城市周邊或二線(xiàn)城市熱點(diǎn)核心城市，還有就是一些城市群。雖然安家融媒認(rèn)為去年大升的城市存在一定的不理性，但是總體趨勢(shì)是對(duì)的，這也將決定我們買(mǎi)房購(gòu)買(mǎi)的方向。
小編對(duì)北京周邊還算比較了解，對(duì)這里的買(mǎi)房建議也講過(guò)不少。但是大家都知道隨著政策的相繼出來(lái)，基本上環(huán)京的小城鎮(zhèn)都處在了被限制的狀態(tài)。而后由于熱錢(qián)的趨利性，好多炒房者炒到了唐山等地。數(shù)據(jù)顯示，環(huán)京津城市中，唐山、秦皇島、石家莊新建商品住宅價(jià)格升幅分別達(dá)到2.2個(gè)百分點(diǎn)、1個(gè)百分點(diǎn)和0.1個(gè)百分點(diǎn)。不排除北京周邊城市政策的擠出效應(yīng)給這些城市市場(chǎng)帶來(lái)了巨大的上升空間。所以，他們也緊跟著迎來(lái)政策的調(diào)整也就不去為奇了。
秦皇島樓盤(pán)開(kāi)發(fā)商售樓處24小時(shí)熱線(xiàn)：13261902344
近日，小編受邀參加在600年歷史的“天下第一關(guān)”——山海關(guān)腳下舉辦的“和保利共山海——保利度假品牌全球發(fā)布盛典”活動(dòng)，也對(duì)秦皇島的房地產(chǎn)市場(chǎng)做了一個(gè)比較深入的了解。當(dāng)我發(fā)朋友圈后，很多朋友咨詢(xún)?cè)摬辉撛谇鼗蕧u買(mǎi)房的問(wèn)題，那么今天我就聊一聊這里的情況。
秦皇島，在北京人的心里應(yīng)該算是比較親切的，作為距北京較近的濱海城市，秦皇島長(zhǎng)期以來(lái)是北京人置業(yè)海景房的首選。這就好比，北京周邊的燕郊、香河、大廠(chǎng)、廊坊、涿州、固安等地，北京的房子買(mǎi)不起，必然會(huì)選擇從地理位置上近的這些城市，滿(mǎn)足的僅僅是剛需，至于其他還顧不上。而秦皇島也算是北京周邊的一環(huán)海景城市，顯然不是第一套居所的佳置業(yè)選擇，但卻是擁有海景資源近的地方。這些人群跟燕郊等地的需求一定不一樣，不僅僅是居住功能，更多的是兼具度假功能。
所以在你買(mǎi)房前首先要清楚自己的定位。如果你想天天上班用來(lái)居住，又買(mǎi)不起北京的房子，那么安家融媒一直覺(jué)得燕郊等地的房子漲價(jià)潛力就是很大。也一定會(huì)有人說(shuō)，與其在秦皇島買(mǎi)海景房還不如去三亞，這話(huà)就有點(diǎn)扯了，完全沒(méi)有可比性。秦皇島的稀缺性不在于它的海比三亞更藍(lán)，而是距離北京近，可以成為北京人度假的剛需。
這些人到秦皇島購(gòu)房置業(yè)，目的無(wú)外乎是沖著養(yǎng)老度假兼購(gòu)買(mǎi)來(lái)買(mǎi)的。萬(wàn)科、保利、恒大、華潤(rùn)、遠(yuǎn)洋、榮盛、中鐵、嘉里建設(shè)、華夏幸福等品牌開(kāi)發(fā)商的進(jìn)駐，也讓秦皇島后市普遍被看好……
責(zé)任編輯：秦皇島房產(chǎn)網(wǎng)小編
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