今年春節過后，全國各地房貸利率出現“普漲”，信貸政策逐步收緊。據相關機構數據統計，2月全國首套和二套房貸平均利率分別環比上漲了0.55%、0.03%，達到5.46%和5.79%。同時，河北省銀行業，包括秦皇島市多家銀行首套房貸利率均上浮10%。政策的變化牽動著購房者的心，關乎著購房者的錢袋子。樂居發起的《2020年，你會在秦皇島買房嗎》吸引了眾多網友的參與，近半數的網友明確表示今年不會購房，超80%的網友認為房貸利率上漲會對每月還貸有壓力。
一、購房者意愿承受房貸利率普遍在8.5折 現行房貸月供壓力大
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目前，商業貸款的基準利率為4.9%，如果按8.5折計算，首套利率為4.165%。在參與調查的網友中，51%的網友意愿的房貸利率為8.5折利率，僅有4%的網友能接受上浮10%。二套房貸利率方面，近三成受訪者認可基準利率，不足10%的受訪者表示可以接受利率上浮20%。
上浮10%的房貸，讓85%的網友表示月供“壓力山大”。以100平米住房，貸款期限30年，首次貸款買房貸款70萬元計算，按照等額本息的還款方式，在經歷房貸利率上浮10%之后，月供成本增加了200余元，總的利息多出了超過7萬元。
縱觀近20年房貸利率，目前現行的基準利率4.9%還不算太高，主要是之前房貸利率較低，2016年為4.165%,相當是現行基準利率的8.5折。
二、購房者更傾向還款總額少的貸款方式
買房還貸逃不開貸款方方式。到底是利息低、還款總額少的貸款方式好，還是還款周期長的貸款方式好呢？本次受訪者有不同的看法，58%的網友傾向利息低、還款總額少的貸款方式，“不想讓貸款的利息總額比本金還高。”有網友這樣表示。還有受訪者表示，雖然還款周期長的貸款方式可以使每個月月供成本減少，但是30年的貸款時間過久，心理壓力會很大。
三、剛需購房者占市場主流 81-100平方米住房受歡迎
責任編輯：秦皇島房產網小編
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