截至6月末，秦皇島全市累計已批準上市商品房待售面積為535.05萬平方米，同比下降24.88%。其中商品住房待售面積為433.52萬平方米，同比下降16.79%。
按2015年全年新建商品房成交333.2萬平方米，月均成交27.8萬平方米；全年新建商品住房成交306.35萬平方米，月均成交25.53萬平方米計算。
截至6月末，秦皇島新建商品房庫存去化周期縮短為19.2個月，其中商品住房去化周期縮短為17個月，房地產去化周期已進入合理區間。
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孤立地來看秦皇島的樓市去庫存速度，長達一年半的去化周期，似乎有些漫長。如果與其它三四線城市相比，秦皇島的樓市庫存雖然沒有那么樂觀，但也沒有想象得那么嚴重。
近某地產研究院的一份數據顯示，當前，北海的樓市庫存去化周期達29個月，烏魯木齊的庫存去化周期還達到27個月，省內近鄰唐山更是高達34個月，是秦皇島的2倍之多。
另外，從近期秦皇島的房價走勢也能看出樓市庫存量的緩解。根據國家統計局的數據顯示，秦皇島新建商品房價格已經連續上漲5個月。
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秦皇島房價持續下跌一年多后，從去年年底開始谷底反彈，今年年初經歷一段小幅的波動，此后便回歸到穩步上漲的軌道，并且漲幅也在逐漸擴大。
國家統計局的新房價數據顯示，6月份秦皇島新建商品住宅價格，環比上漲6%，同比上漲4%。
時隔一年多的時間，秦皇島房價終于實現環比、同比雙雙上漲，結束了房價年年走低的頹勢，也標志著房價拐點的正式到來，房價增長開始“由負到正”。
責任編輯：秦皇島房產網小編
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