上半年房價總體平穩部分城市漲幅較高，日前，國家統計局公布上半年經濟運行數據，對此，專家分析表示，上半年雖然面臨著內外部環境的不利變化，但經濟保持了總體平穩、穩中向好的發展態勢，二季度GDP同比增長6.7%，上半年同比增長6.8%，基本符合預期。國家統計局新聞發言人毛盛勇表示，當前我國房價總體較平穩，但是今年以來三四線城市房價漲幅較高。下一步，中央將加快推進房地產稅等相關政策舉措。
三方面主因支持經濟增長
中國黃金集團首席經濟學家萬喆表示，上半年GDP數據顯現經濟整體運行狀況平穩，韌性較強。但也應該看到，一是中美貿易摩擦在上半年并未落地。二是全球經濟復蘇在今年出現分化，外部整體經濟壓力增加。三是國內改革前期收縮壓力因時滯等原因已經顯現影響。四是當前供給側結構性改革亦進入深水區，目前供給側強度有余而結構性手段不足，在金融去杠桿、地方債、房地產等問題上需要繼續深化改革。
民生銀行(600016,股吧)研究院宏觀分析師王靜文表示，上半年經濟保持了總體平穩、穩中向好的發展態勢，基本符合預期。上半年經濟增長主要受到三方面因素的支撐。
一是房地產購買處于高位。今年上半年，房地產開發購買累計同比增長9.7%，是2014年以來同期的高水平。房地產開發購買額中，以土地購置費為主體的其他費用累計同比增長維持在50%左右，大致是2010年以來同期的高水平。土地購置費的遞延支付拉高了這一數值，并有效彌補了建安支出的同比負增長，使房地產開發購買增速仍能保持在接近兩位數的較高水平。
二是工業生產的景氣度仍處在相對較高區間。今年上半年，工業增加值累計同比增長6.7%，略低于去年同期的6.9%。但工業企業利潤始終保持兩位數的增速，特別是高技術產業和裝備制造業增加值快速增長，帶動制造業購買增速在二季度連續三個月保持了反彈勢頭。
三是出口保持在較高水平。今年上半年，以美元計價的累計出口增速為12.8%，這是2011年以來同期的高水平。
來自基本面的支撐，加上4月23日政治局會議之后政策面的邊際放松，一定程度對沖了基建購買增速和社會消費品零售增速的放緩，使上半年經濟增長仍然保持在穩健水平，且結構調整深入推進，新舊動能接續轉換，質量效益穩步提升。
不過，王靜文同時表示，受以下三個因素的拖累，預計下半年經濟增速可能會回落。首先，房地產購買將會大概率放緩。今年上半年，房地產調控政策仍在加碼。
預計房地產購買增速將繼續放緩，進而拖累購買整體表現。其次，企業面臨不利的融資環境。在嚴監管的政策導向下，上半年社融存量增速已經降至9.8%的歷史低水平，可能會在下半年影響到實體企業的生產經營和購買意愿。后，出口增長將明顯承壓。中美貿易摩擦可能會是一個曠日持久的過程，全球復蘇共振正在走弱，預計會在下半年為我國出口帶來不利影響。
責任編輯：秦皇島房產網小編
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