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秦皇島房?jī)r(jià)二手房?jī)r(jià)格是漲是跌?這篇文章說(shuō)明

來(lái)源:秦皇島房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布于 2020-06-09T15:32:03 點(diǎn)擊:

  秦皇島二手房?jī)r(jià)格是漲是跌?這篇文章說(shuō)明白了!國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布數(shù)據(jù)顯示,8月份70個(gè)大中城市商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格變動(dòng)情況,其中秦皇島二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格指數(shù),環(huán)比上漲了2.2%,同比上漲了7.2%;據(jù)了解,從2018年1月份開(kāi)始,秦皇島二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比數(shù)據(jù)和同比數(shù)據(jù)從未出現(xiàn)過(guò)下跌現(xiàn)象,其中環(huán)比數(shù)據(jù)已經(jīng)出現(xiàn)了連續(xù)幾個(gè)月的上漲。
  對(duì)于秦皇島房?jī)r(jià),有業(yè)內(nèi)人士表示:“作為距北京較近的濱海城市,秦皇島長(zhǎng)期以來(lái)是北京人置業(yè)海景房的首選,隨著大批外地購(gòu)房者進(jìn)駐,秦皇島新房市場(chǎng)房源緊張,在這樣的情況下,很多購(gòu)房者轉(zhuǎn)戰(zhàn)二手房市場(chǎng),二手房市場(chǎng)的‘火爆’場(chǎng)面,導(dǎo)致了二手房?jī)r(jià)格上漲的局面。”
  一年來(lái)秦皇島房?jī)r(jià)一直維持穩(wěn)漲態(tài)勢(shì)
  從近一年房?jī)r(jià)數(shù)據(jù)來(lái)看,秦皇島房?jī)r(jià)一直維持穩(wěn)漲態(tài)勢(shì),從2017年10月份房?jī)r(jià)8003元/平方米,一直上漲至今9076元/平方米。根據(jù)70個(gè)大中城市二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格指數(shù)顯示,2018年1-8月份,秦皇島二手房環(huán)比上漲數(shù)據(jù)“0.0%、0.5%、0.8%、0.6%、0.5%、0.7%、0.9%、2.2%”,從數(shù)據(jù)來(lái)看,秦皇島二手房?jī)r(jià)格始終處于上漲趨勢(shì)。
  “秦皇島開(kāi)發(fā)區(qū)二手房狀元府,兩室兩廳,90平方米,單價(jià)10555元/平方米,房源是簡(jiǎn)單裝修,房主急售,價(jià)格不高,這個(gè)小區(qū)房源成交均價(jià)在11000元左右/平方米。”對(duì)于狀元府二手房行情,一位房產(chǎn)中介這樣介紹。
  對(duì)于中介介紹的情況,記者從某二手房平臺(tái)調(diào)查發(fā)現(xiàn),一年的時(shí)間,秦皇島開(kāi)發(fā)區(qū)房?jī)r(jià)始終處于上漲階段,2017年10月至今,秦皇島開(kāi)發(fā)區(qū)房?jī)r(jià)一共上漲了1391元,從8608元/平方米上漲至9999元/平方米。而作為區(qū)域內(nèi)的樓盤(pán)--狀元府,二手房成交均價(jià)也是一直穩(wěn)漲,從9123元/平方米上漲至10755元/平方米。
  秦皇島各區(qū)域二手房?jī)r(jià)格漲跌情況
  秦皇島各區(qū)域二手房?jī)r(jià)格情況如下:海港二手房均價(jià)9751元/平方米,北戴河二手房均價(jià)10422元/平方米,撫寧縣二手房均價(jià)6348元/平方米,山海關(guān)二手房均價(jià)6187元/平方米,昌黎縣二手房均價(jià)6869元/平方米,盧龍縣二手房均價(jià)4068元/平方米,青龍縣二手房均價(jià)5892元/平方米。
  ★海港區(qū):2017年10月二手房?jī)r(jià)格為8397元/平方米,當(dāng)前房?jī)r(jià)為9751元/平方米,上漲了1354元/平方米。
  ★北戴河:2017年10月二手房?jī)r(jià)格為9072元/平方米,當(dāng)前房?jī)r(jià)為10422元/平方米,上漲了1350元/平方米。
  ★撫寧縣:2017年10月二手房?jī)r(jià)格為5530元/平方米,當(dāng)前房?jī)r(jià)為6348元/平方米,上漲了818元/平方米。
  ★山海關(guān):2017年10月二手房?jī)r(jià)格為5543元/平方米,當(dāng)前房?jī)r(jià)為6187元/平方米,上漲了644元/平方米。
  ★昌黎縣:2017年10月二手房?jī)r(jià)格為5497元/平方米,當(dāng)前房?jī)r(jià)為6869元/平方米,上漲了1372元/平方米。
  ★盧龍縣:2017年10月二手房?jī)r(jià)格為4349元/平方米,當(dāng)前房?jī)r(jià)為4068元/平方米,下跌了281元/平方米。
  ★青龍縣:2017年10月二手房?jī)r(jià)格為4521元/平方米,當(dāng)前房?jī)r(jià)為5892元/平方米,上漲了1371元/平方米。
  從以上數(shù)據(jù)來(lái)看,秦皇島市多地房?jī)r(jià)漲跌情況不同,其中海港、北戴河、撫寧縣、山海關(guān)、昌黎縣、青龍縣等地房?jī)r(jià)都出現(xiàn)了不同程度的上漲,其中漲幅最大的是昌黎縣,漲價(jià)幅度高達(dá)1372元/平方米;而只有一個(gè)區(qū)域--盧龍縣,該區(qū)域房?jī)r(jià)出現(xiàn)了下跌,下跌了281元/平方米,下跌的原因主要是,前一段時(shí)間房?jī)r(jià)漲幅太大,在10月份期間,房?jī)r(jià)一路走高,漲至5740元/平方米,之后經(jīng)歷了一波房?jī)r(jià)回調(diào),回調(diào)幅度也比較大。
  對(duì)于秦皇島眾多區(qū)域房?jī)r(jià)上漲,有業(yè)內(nèi)人士表示:“近年來(lái),萬(wàn)科、保利、恒大、富力、碧桂園等多個(gè)全國(guó)一線開(kāi)發(fā)商已經(jīng)布局秦皇島房地產(chǎn)市場(chǎng),產(chǎn)品不僅滿足本地住房需求,還會(huì)吸引京津、東北區(qū)域的購(gòu)房者前來(lái)置業(yè),對(duì)區(qū)域價(jià)格也是一個(gè)推動(dòng)作用。”

責(zé)任編輯:秦皇島房產(chǎn)網(wǎng)小編

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