購房新政策：2020房貸利率多少？不論什么時候買房子都是大家要做的事情，但是現在一套房子的價錢也是不便宜的，所以很多人在買房的時候都會選擇通過貸款來購買，如果要貸款購買肯定大家都是非常關注房貸利率的，接下來大家就來一起了解一下關于19房貸利率多少以及19買房的最新政策問題。
2020房貸利率多少
1、目前銀行住房抵押貸款分為自有房產抵押貸款，兩者貸款利率有所不同，按揭房產抵押貸款的利率通常高于自有房產。
2、各地區、各家銀行之間執行的實際利率也有較大差異，不過，其實際利率一般是以基準利率為基礎，上浮一定比例來執行，大致上浮10%-50%這樣一個區間。
3、自去年10月24日央行降息后，目前銀行執行的最新基準利率為：貸款一年以下利率為4.35%，一年至五年利率為4.75%;五年以上為4.9%。在2016年，銀行也會按照此基準利率執行。至于個人辦理住房抵押貸款的實際利率，銀行一般會根據借款人的綜合資質、住房綜合狀況等來確定。
2020買房的最新政策？
1、2020年樓市將要進入“凍房時代”，拿一線城市深圳來舉例，深圳是上一波樓市上漲的領頭羊，領先了全國一年左右的時間。2020買房早在此前的幾個月，業內就有關于深圳、北京等一線城市是否會推出限售政策的猜測，而2020年深圳出讓的第一塊普通住宅用地，加上了限售5年的條款。這說明近期樓市調控正在繼續收緊。
2、住建部負責人也明確表示，2020年的房地產調控要滿足剛需、支持改善、遏制炒房。在今年國家調控收緊的環境下，首當其沖遭受打擊的是炒房投資客們。我們都知道限售最主要的目的是抑制投機炒房。一旦房價上漲時機來臨他們就會果斷出手套現，對炒房客們來說持有時間越長風險和成本就越高。
3、2020年房地產調控開局意義重大，不但為今年的調控定下主基調，還表明了國家對房地產調控的決心，很多人期待的調控并未松綁，而今年的調控仍將繼續。
大家如果買房的時候要貸款，最好多跟幾家銀行了解一下，不同的銀行肯定在貸款利率方面還是有一些細微的差別的。
責任編輯：秦皇島房產網小編
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