不知道國內的房價從什么時候開始，就進入了瘋漲的階段，大量的人有錢買不到自己想要的房子。市面上有的不是頂樓就是底層，要么就是爛尾樓。似乎人們購買房子的價格越來越高，逼得很多人只好花大價錢購買自己喜歡的房子，然后房價越來越貴。而大量的二手房價格也跟著上漲，二手房的價格上漲我們很多人都懂，畢竟別人裝修過了。而且買賣二手房的時候，還需要給房產中介手續費、貨款擔保費。那么造成這十幾年房價上漲的原因有哪些呢?下面小編就為大家分析一下這其中的原因。
1.房子供不應求
現在大家去房企的售樓處買房子2012房價，要么看好的樓盤已經賣完了，要么房子只剩下幾個不太好的戶型，可供大家選擇。其實造成這個現象的原因主要是市場上房子出現了短缺的現象，除了有大量的人買房外。其實大部分的房企都會和房產中介簽訂代銷的協議，因為大量的房企都沒有自己的銷售團隊，基本一個項目搞完了，整個團隊休整一段時間，就會前往另一個地方開展新的項目。而銷售團隊基本都外包出去了，而且房企為了能夠回款快，會低于市場的價格整個樓盤打包給房產中介。造成了房子供應的短缺，很多人只能被迫從房產中介高價手里買房。
2.人力和物價的上漲
大家都知道，這十幾年我國經濟發展迅速，人民的收入水平得到了極大的提高。自然人工的費用會增加不少，而且大部分地區的建筑材料價格都有不同程度的上漲，這兩者相加，房價自然會有所提高2012房價。
3.房屋拆遷導致的買房熱潮
國家近幾年的“棚戶區”改造計劃，使大量的人不得不進城買房，這造成了房子價格進一步的上漲。而且我國目前拆遷的話語權慢慢的從國家主導，轉移到了人民群眾的手上，自然大家對待拆遷的時候自然是越多越好了。而以前開發商和地方政府低價強拆的現象，早已經成為了過去式?！段餀喾ā返某雠_，也進一步完善了目前的拆遷賠償制度，導致大部分的人開始主動為自己爭取更多的權益了。
4.房子本身具有的投資屬性
大家都知道我國的房地產不僅具有重要的居住功能，還具有投資保值，甚至增值的作用，同時房屋租賃也是一筆額外的收入。很多人有錢了，沒地方花，只好把錢投資在房地產上面，進而導致房價越來越貴。而房價從長期來看，只會越來越貴。
5.土地本身具有的屬性
大家都知道土地是國家的，城市里面的土地需要開發商競標才能開發2012房價。而城市里面的土地越開發，可用的土地面積就越少。所以城市的里面土地價格，開發商所需要支付的成本就會越來越高。而農村的土地，不能自由買賣，城里的房價只好越來越高。樓市變化多樣，小編推薦一本書，讓你了解房地產那些事兒。
房子在中國同時還是家的象征，現在年輕人沒有房子，女孩子就算愿意和你在一起，女孩子的家長也不會愿意。所以房價在國人的心目中，只會越來越貴。不知道大家家鄉的房價是多少呢?不知道大家現在都買了房子沒有。
責任編輯：秦皇島房產網小編
以上信息僅供參考，最終以開發商公布為準。對于本網刊載作品涉及版權等問題的，請作者與本網站聯系，本網站核實確認后會盡快予以處理。文章內容僅供參考，不構成投資建議，也不代表房產資訊網贊同其觀點。如其他媒體、網站或個人轉載使用，請與著作權人聯系，并自負法律責任。
相關推薦
