大家都知道，現在的房產市場上二手房要比新房受歡迎，二手房與新房相比，有很多的優點，可以即買即住，買到裝修比較好的房子連裝修費也可以省去，那么購買二手房時要怎么避免買到“兇宅”呢，一起來跟小編看看吧。
怎樣避免買到“兇宅”？
1、一定要實地考察房屋情況
（1）如果陽臺邊上出現青苔、發霉等，較好不買
家居里面，除了大門是納氣采光的地方外，陽臺也是一個重要的地方。如果陽臺墻邊或墻腳等地方，已經出現青苔，甚至發霉這些情況時，就必須要小心觀察了，這是家居風水學中，排水排不清而遺留的毛病，對人的身體健康影響尤為明顯。
（2）屋內是否有宗教祭奠陳列
如果是有祭奠儀式的，這種房子買的時候要小心，一定要打聽清楚業主的工作情況，是單純的信奉還是有別的原因。
（3）留意大門框有沒有變形
一般情況下，門框已經出現變形、扭曲、有大小窿等時，就要十分小心，一般預示著你要買的房子很久已經沒有人居住，要慎重考慮。
（4）家居戶型有過大改動的房子，也要細心留意
現在有些戶型，一進去后，你會發覺明顯是大改動過的。比如二房改成了三房，陽臺也成了房間，或門口處多了屏風等等。對于這種戶型，不能說一定不能買，而是要學會去分析。例如可以適當了解，改動后，這些人是搬了大房子還是因為別的原因搬走了等等。一般房子做過大的變動、變化后，不是大吉，就一定是大兇，因此，以這個作為標準去判定，是頗為可信的。
2、買房前要多方打聽詢問
（1）查詢新聞
網上搜索這個小區，看看有沒有相關的新聞報道。像一些特大的刑事案件，有些媒體是會公開報道的。
（2）詢問中介公司關于房產的情況
買房前，詢問中介公司房產的情況，是不是兇宅。他們有沒有進行過核實，是否有提供聲明。
（3）價格低于市價需留意
買房前，要對該小區的二手房的價格有一個大致的了解，如果房子遠低于市場價格，那么肯定有問題。
（4）走訪一下小區
如果房子是兇宅的話，小區內或多或少會引起過議論，容易打聽出來。比較容易打聽到的地方包括居委會、物業公司和隔壁左右的鄰居。
（5）房產證辨別
如果房子房齡老，房產證下發日期比較晚的話，應當問清業主房子是繼承的還是買的二手房。如果是繼承的就要問下前業主去世的原因，曾經發生過什么事情，都要了解清楚。
買個房子著實不容易，很多人需要努力一生才能買得起房。在買房子時將各個方面的因素綜合一下，對比一下，房屋的情況要了解清楚，以上就是小編為大家總結的關于購買二手房如何避免買到“兇宅”的相關信息了，希望小編總結的這些知識能夠為您帶去幫助。
責任編輯：秦皇島房產網小編
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