2020經濟適用房可以買嗎？經濟適用房產權多少年？經濟適用房自從來到房產行業之后，就非常受到大家的崇拜與青睞，因為經濟適用房在這個高房價的行業中顯得有些格格不入，經濟適用房的房價對比與我們平時購買的商品房，價格會低許多，所以很多買不起商品房的朋友會購買經濟適用房，那2020經濟適用房可以買嗎？經濟適用房產權多少年？
2020經濟適用房可以買嗎
這個答案絕對是肯定的，目前經濟適用的出售分為兩種，一種是經濟適用房要居住滿5年，就能夠按照市場價格出售，出售之后按照房屋成交額的10％補交綜合地價款；
另一種就是指經濟適用房未能夠居住滿5年，這樣按照國家的政策規定是不能夠按照市場價格出售，出售經濟適用的業主不能高于購買時的單價出售，并且規定是只能出售給符合經濟適用房購買條件的居民或者是家庭購買亦或者是政府收購，相對來說是不合理的。
經濟適用房產權多少年
1、在說到產權的時候，咱們首先需要明確一個問題，那就是關于房產的兩個證，一個是房產證，證明房屋的產權，一個是土地使用證，限制土地的使用期限。一般來說，只有在取得了這兩個證之后，才能算是真正的擁有了房屋的權利。
2、在之前的文章中我們曾經說過，房產證是沒有寫明期限的，也就是說，除非房屋倒塌，不然房屋都是歸人的，但是土地不一樣，土地是國家咱們只有租賃使用權，沒有擁有的權利。因此從某種意義上來說房產其實也是有掀起的。
3、而咱們通常所指的年限一般是指土地使用權的年限，此年限以開發商取得此片土地的使用權之日算起，具體期限要看土地使作權證。土地使用期限根據土地規劃的用途和具體情況來確定，如商業用地長40年，，住在用地長70年，也有50年的。
4、而針對經濟適用房來講，根據即將發布的物權法的精神，土地使用期屆滿前一年，使用權人可以向國家申請土地使用權續期但長不超過30年。
5、期滿國家要收回土地及其地上附著物的，補償辦法比照拆遷補償辦法執行。也就是說不管怎樣都會有一定的物資保障，無非是錢多錢少的問題，對于經濟適用房道理是一樣的。
以上就是2020經濟適用房可以買嗎？經濟適用房產權多少年的全部內容，經濟適用房之所以會有，是因為國家政府為了人民著想，所以經濟適用房是可以購買的，而且購買的價格比較低，但是因為經濟適用房購買的人數比較多，所以對于經濟適用房購買的要求會比較高，具體的大家還需要再了解。
責任編輯：秦皇島房產網小編
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