購房者在購置房產(chǎn)時都想選購一套稱心如意的房子，那么好的戶型就成為了購房者關(guān)注的焦點，但是根據(jù)什么標準才能確定一套房子是不是好的戶型呢？也就是說，在挑選好的戶型過程中，有沒有一套比較成熟的方法便于我們做出選擇呢？本文為大家作出了詳細的介紹。
一、方正的房屋整體利用率較高。
一般來講，方正戶型的房子整體利用率較高，房屋內(nèi)家居的擺放、屋內(nèi)格局的設(shè)計都比較方便。如果家里人口本來就多，而買的房屋面積又不大的情況下，更加要選擇方正的戶型。這樣才會讓你實際居住環(huán)境大化，我們可以通過圖片形式為大家展示。
二、南北都有開窗的房屋更舒適
一套房屋的南北兩面都有窗戶的情況下，房屋的通風換氣就比較容易，但是這種情況往往指的是在一個客廳的南北都設(shè)有開窗。
如果南面的臥室有窗戶，北面的臥室也有窗戶，其實是算不上南北通透的，因為人們不可能僅僅為了通風換氣，而時時刻刻都會把臥室的門開著。所以我們在選購房產(chǎn)的過程中，一定要注意認真觀察戶型圖，開發(fā)商所說的南北通透，到底是不是真正意義上的南北通透。
三、客廳朝南與雙臥朝南使房屋更敞亮
一般來講，三房以上要考慮雙臥朝南，不是雙臥朝南的就不是好房。不管你是大戶型小戶型，你的客廳必須朝南。我們都清楚，客廳朝南可以使房屋在陽光的照射下更加敞亮，同時也會使我們的心情更加愉悅。
四、避免在房屋中出現(xiàn)過道。
我們很清楚，房屋內(nèi)的走道更多會設(shè)置在兩個臥室之間，通向客廳的方向。這樣的過道不便于房屋空間的充分利用，是對住房資源的浪費。而且很多房子的走道很窄，不能放置太多的東西，除了平時的走動，其他時間也就是白白的占用房屋的面積。
五、陽臺位于客廳會在視覺上使房子顯得很大。
如果我們在房屋內(nèi)部觀察，在客廳沒有陽臺的情況下，視覺上就會覺得房子很小。如果陽臺位于臥室，那么房子的隱秘就不能保證了。有的年輕人喜歡過二人世界覺得無所謂，其實只要你買了，住的人不會少只會增加。尤其是現(xiàn)代獨生子女很多，買了房子父母要過來幫著干家務(wù)的，沒有獨立的陽臺你就等著敞開房門進進出出吧。
六、注意選擇房屋布局合理的戶型。
在觀察房屋戶型圖的時候，要注意臥室門不能對著客廳，衛(wèi)生間的門不能對著大門，主臥要靠著廚房和衛(wèi)生間，要注意動靜結(jié)合。只要你不鑿墻重新設(shè)計，開發(fā)商提供的戶型圖一般都比較合理。
我們在買房的過程中一定要有自己的主見，不能輕易被房產(chǎn)商忽悠，這就需要我們從以上幾個角度去評價一套房子戶型的好壞，也希望大家了解了以上的知識以后，能在買房的過程中挑選到稱心如意的房子。
責任編輯：秦皇島房產(chǎn)網(wǎng)小編
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