以上便是怎么判斷二手房房產(chǎn)證信息真?zhèn)蔚囊恍┓椒ǎ谶@里提醒購房者要仔細(xì)查看，爭取一切措施保障自己的合法權(quán)益，如果您對房產(chǎn)有疑問并且無法確認(rèn)房產(chǎn)證真假，這種情況下還是不要購買為好，以免陷入糾紛。建議您在購買房子之前對這些購房常識進(jìn)行相關(guān)的了解和認(rèn)識，如不了解可以咨詢房地產(chǎn)方面的律師，這樣就可以盡量保證您買到放心而滿意的房子了.
眾所周知，房產(chǎn)證的真?zhèn)侮P(guān)乎著房屋的權(quán)屬，因此，為了減少不必要的糾紛，在二手房交易中怎么判斷房產(chǎn)證信息的真?zhèn)尉统蔀橐粋€重要的問題，下面的文章就為大家結(jié)合實(shí)際的需要，總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，告訴您應(yīng)該如何辨別真假二手房房產(chǎn)證。
購買二手房時(shí)如何辨別房產(chǎn)證的真假？
首先，識別房產(chǎn)證的真假保險(xiǎn)的做法就是到當(dāng)?shù)氐姆抗懿块T進(jìn)行查詢，這是要看印花稅票上有無條形碼，您可以持房產(chǎn)證到該部門，用儀器掃一下條形碼，是真是假立即能見分曉。
其次，自己也可以通過房產(chǎn)證的紙質(zhì)以及里面的內(nèi)容等是否規(guī)范來判斷真假，如下：
（一）看房產(chǎn)證外觀，包括封皮和紙張
真的房產(chǎn)證封面硬實(shí)有紋理，摸起來有凹凸感，內(nèi)頁紙張是采用專業(yè)水印紙，類似人民幣的水印制作，圖案為別墅、大廈兩種，只有在燈光下才能看出來，假房產(chǎn)證封面比較軟，顏色不正，紙張上的水印平鋪就容易看見。
（二）看防偽底紋
每一個真房產(chǎn)證都有它的防偽底紋，主要是看真房產(chǎn)證底紋有浮雕文字“房屋所有權(quán)證”六個字，立體感強(qiáng)，字跡清晰，容易識別，假房產(chǎn)證很難做到顏色深淺、色彩的統(tǒng)一。
（三）看蓋章
看蓋章主要看兩個地方，一個地方是首頁蓋章，真房產(chǎn)證第一頁上的蓋章是機(jī)器蓋的各地房產(chǎn)管理部門的行政公章，假房產(chǎn)證則一般加蓋手工雕刻的公章，因?yàn)榧垙堓^薄，在其反面很容易看到透過來的印章痕跡。
另一個地方是注冊號，真房產(chǎn)證封皮反面下方的的建房注冊號是機(jī)器印制的，呈線狀，手摸起來有凹凸感，假房產(chǎn)證的注冊號是手工雕刻的章蓋上去的，手摸起來沒有凹凸感。
（四）看注冊號和內(nèi)頁看附記內(nèi)容
真的房產(chǎn)證的注冊號是機(jī)器打印出來的，因此摸起來有凹凸感，呈線狀；假房產(chǎn)證的注冊號則是手工刻章蓋上去的，沒有凹凸感。真的房產(chǎn)證三頁中附記一欄的內(nèi)容有產(chǎn)權(quán)來源和其中分?jǐn)偯娣e等；假的房產(chǎn)證中附記通常是空白。
（五）看細(xì)節(jié)
真房產(chǎn)證的內(nèi)頁都縫合得很整齊，假房產(chǎn)證的內(nèi)頁都是用膠水粘上去的，縫線也很明顯，真房產(chǎn)證中的房屋分戶圖紙是專用紙，紙張較厚，假房產(chǎn)證的圖紙很薄，類似普通紙。
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