1、二手房公積金貸款：申請人可去公積金管理或者貸款承辦銀行咨詢有關(guān)事宜，評估貸款額度和期限。
2、貸款申請人領(lǐng)取申請表格等并認(rèn)真如實填寫，并提交相關(guān)申請材料。公積金管理和貸款承辦銀行審核通過后，出具評估結(jié)果。
3、價格評估
貸款申請人須委托公積金管理指定的房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)評估所購房產(chǎn)。
4、繳納首付款
評估結(jié)構(gòu)出來后，貸款申請人須將可貸款額度之外的自籌首付資金存入指定賬戶，取得存款憑證后交公積金管理或貸款承辦銀行。
5、公積金對貸款申請審查。
6、簽約：貸款申請人到指定公積金辦事大廳完成借款合同簽訂工作。
7、辦理二手房產(chǎn)權(quán)過戶、抵押登記手續(xù)
8、貸款承辦銀行按《借款合同》向申請人放款，直接劃撥至賣房人指定賬戶。
用公積金貸款能節(jié)省一大筆利息，可售樓處的人都說，“公積金貸款太麻煩了，還是選擇商貸吧，我們這有銀行工作人員可以現(xiàn)場辦理”。事實真的是這樣么？公積金貸款流程又是什么樣的，今天我們就來梳理下公積金貸款流程，不清楚的一塊來看看吧。
新房公積金貸款（以期房為例）
一、所需材料：
1、申請人及產(chǎn)權(quán)共有人的身份證和戶口簿；
2、《商品房買賣合同》；
3、已繳納的自籌首付款憑證，通常是首付；
4、申請人及配偶的收入證明；
5、申請人及配偶的婚姻狀況證明（含單身證明）；
6、其他要求提供的材料。
以上資料需要提供復(fù)印件，申請和簽合同時需攜帶原件以便查驗。
二、公積金貸款步驟
1、測算貸款額度和期限。
申請公積金貸款的職工可以通過開發(fā)商、貸款承辦銀行或住房公積金咨詢辦理事宜。
2、提出貸款申請
購房職工須向公積金貸款承辦銀行提出貸款申請，并提供上述所需資料的復(fù)印件，并攜帶原件以備查驗。
3、簽約
貸款申請獲批后，按要求去公積金辦事大廳簽訂借款借款合同等。
4、辦理購房交易和抵押登記手續(xù)。
5、銀行放款
完成抵押手續(xù)后，貸款承辦銀行按《借款合同》約定向申請人放款，資金直接劃撥至開發(fā)商指定賬戶。
二手房公積金貸款
一、所需材料
1、申請人及產(chǎn)權(quán)共有人的身份證和戶口簿；
2、《商品房買賣合同》；
3、所購二手房原有房產(chǎn)證和國有土地使用證。
4、申請人及配偶的收入證明；
5、房地產(chǎn)價格評估結(jié)果；
6、賣房人出具的劃撥賬戶證明；
7、公積金其他要求的材料。
責(zé)任編輯：秦皇島房產(chǎn)網(wǎng)小編
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