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購房百科:年底買房不瞎忙 學(xué)會(huì)了這五點(diǎn)不吃虧

來源:秦皇島房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布于 2018-05-28T10:34:21 點(diǎn)擊:

  年底了,很多開發(fā)商會(huì)推出一些時(shí)尚新穎的房子,這時(shí)很多年輕人會(huì)因?yàn)榉孔拥膫€(gè)性設(shè)計(jì)而在沖動(dòng)之下買了房子。然而酷炫的房子并不一定適合居住,實(shí)用才是硬道理。那么什么房子才是實(shí)用的?小編這就來告訴你:
  大客廳不一定就實(shí)用
  在買房時(shí),大家常會(huì)聽到一些比較專業(yè)的詞匯,例如面寬、進(jìn)深、開間等等。所謂面寬,就是一套房子或一間居室東西之間的寬度,進(jìn)深則是南北之間的距離。戶型面寬與進(jìn)深的比例是決定居住舒適度的關(guān)鍵。面寬與進(jìn)深的比例過于失調(diào),會(huì)影響房間的使用。
  方正的戶型使用率高
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  在家里人口多,房子面積又不大的情況下,方正的戶型是不二選擇。減少拐角空間會(huì)讓實(shí)際居住環(huán)境較大一些。
  通風(fēng)采光要合理
  通風(fēng)采光好會(huì)讓整個(gè)房子更加亮堂。因此要選擇兩個(gè)南向的房間,樓間距不能太小,以保證室內(nèi)陽光充足。
  按照實(shí)際情況選擇樓層
  根據(jù)家中老小的實(shí)際情況,再了解樓層供水、水壓、供電、應(yīng)急電源等詳細(xì)情況后再?zèng)Q定買哪個(gè)樓層。在國內(nèi),越高的樓層往往賣得越貴,一般來說,六七層的位置比較好。從空氣質(zhì)量的角度來說,高度在30米以上的,空氣質(zhì)量反而更差,從身心健康的角度來講,比較貼近地面的樓層有利于對老人兒童的生活。
  周邊配套利于生活
  完善的小區(qū)周邊配套會(huì)給生活帶來諸多便利。成熟的周邊配套不僅包括大型生活超市和便利的交通,還包括了中小學(xué)校、公園、餐飲娛樂等。位于配套設(shè)施完善的小區(qū),房子的實(shí)用性會(huì)大大提高。
  年輕人喜歡時(shí)尚、個(gè)性,往往喜歡設(shè)計(jì)特別的房子。但因?yàn)榉孔邮且院箝L期居住的,所以更應(yīng)注意實(shí)用性。具有良好的采光通風(fēng),同時(shí)面寬進(jìn)深比例協(xié)調(diào),方正、朝向好的戶型是相對實(shí)用的選擇。

責(zé)任編輯:秦皇島房產(chǎn)網(wǎng)小編

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