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　　外地戶口在秦皇島買房都需要什么？秦皇島作為北方少有的海濱城市，是京津冀區(qū)域出名的旅游城市，吸引著眾多外地購房者前來購房，但是2017年開始全國范圍內實施限購限貸政策，秦皇島也不例外，所以砸秦皇島買房也是有一定要求的，想要在秦皇島買房，必須要了解下面幾點。

　　一：符合購房資格

　　異地貸款買房，首先要知道當?shù)氐馁彿空摺Ｊ苷{控政策影響，秦皇島對外地戶籍執(zhí)行嚴格的限購政策，徐啊喲交夠1年的社保才行。

　　二：征信和收入經過考核

　　無論在什么地方貸款買房，都需要有穩(wěn)定的工作、收入和良好的信用才能通過銀行的貸款審批。而對于異地的購房者來說要更加嚴格。銀行批貸款一般要求月流水或收入證明是你月供的2倍。也就是說你的月供是1萬元，則要求你的收入證明要超過2萬元。如果是已婚，銀行會看兩個人加起來的收入流水。順便提一句，如果你的另一半也不是本地人，一定要在戶 口本的狀態(tài)上改為已婚。否則買房時會讓你天南地北的辦理手續(xù)。

　　三：購房資料齊全

　　1、身份證的原件和復印件，或者是其他身份證明；

　　2、戶 口薄的原件和復印件，包括首頁、戶主、本人頁；

　　3、如果是已經結婚的，要提供結婚證原件和復印件；

　　4、如果是單身的，則要單身證明原件；

　　5、有穩(wěn)定的經濟收入，信用良好，有相關單位開具的收入證明；

　　6、相關部門要求的其它證明資料。

　　四：了解信貸政策

　　異地貸款買房需要非常詳細的了解當?shù)劂y行貸款要求和政策，一定要在老家把所需資料準備清楚，免得因為一兩個材料來來回回耽誤事！

　　另外，非本市戶籍居民家庭在限定范圍內購買的新建商品住房和二手住房，需取得不動產權屬證書滿3年后方可上市交易。

　　五：有抵押或擔保人

　　異地貸款需要抵押也是不可缺少的環(huán)節(jié)。除了房子本身要作為抵押以外，一般要提供其他的事物或者一個擔保人來做擔保。在所有資料都齊全、征信和收入也通過考核后，抵押物的合法有效，擔保人的同意承諾書也通過，銀行才能同意你的貸款。