城市工作會議剛過，各地都開始出臺刺激房地產(chǎn)市場發(fā)展的措施，幫助市場去庫存。部分地區(qū)加緊推出購房補(bǔ)貼，高補(bǔ)貼竟有80萬。
各地樓市去庫存出新招:買房多補(bǔ)貼80萬
城市工作會議12月20日至21日在北京舉行。會議指出，明年經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展五大任務(wù)之一就是化解房地產(chǎn)庫存。鼓勵房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)順應(yīng)市場規(guī)律調(diào)整營銷策略，適當(dāng)降低商品住房價格。有分析人士指出，這預(yù)示著我國城市工作將迎來重大變化樓市現(xiàn)去庫存新招，也將對樓市和房企的命運(yùn)產(chǎn)生重大影響。
經(jīng)濟(jì)工作會議話音剛落，已有地方政府開始出臺刺激房地產(chǎn)市場發(fā)展的措施，房地產(chǎn)去庫存正在真金白銀地落到實處。
安徽蕪湖：契稅補(bǔ)助50%
日前出臺刺激房地產(chǎn)市場發(fā)展的措施，市民在市區(qū)購買新建商品住房簽訂購房合同并備案的，凡應(yīng)交4%契稅的購房者，在繳納契稅后由市財政部門給予應(yīng)繳契稅50%的補(bǔ)助。目前，蕪湖需要繳納4%契稅的戶型一般為144平米（含）以上戶型樓市現(xiàn)去庫存新招。因此，這一政策也被認(rèn)為有利于大戶型庫存的消解，換句話說，利好有改善性居住需求的市民買房，購房者可節(jié)省萬元以上成本。
廣西北海：按房款總額1%給予財政補(bǔ)貼
2015年12月20日起開始受理購房財政補(bǔ)貼，對2015年11月17日至2016年12月31日期間，在北海市市區(qū)范圍內(nèi)購買新建商品住房（不含垂直分戶商品住房）并已繳納契稅的購房人，按所購房屋房款總額的1%給予財政補(bǔ)貼，每套住房限申領(lǐng)一次。
浙江杭州富陽區(qū)：高一次性補(bǔ)貼80萬元
而在此之前，浙江杭州富陽區(qū)在12月8日推出了包含推進(jìn)保障性住房貨幣化、購房補(bǔ)貼、人才安居購房補(bǔ)貼、住房金融服務(wù)等六項條款的樓市刺激政策。其中，對在富陽區(qū)購買新建商品住房的購房者，在取得房屋權(quán)證后樓市現(xiàn)去庫存新招，給予購房款1%的補(bǔ)助。此外，還對6種不同類型的人才規(guī)定了相應(yīng)的安居購房補(bǔ)貼優(yōu)惠政策，高一次性補(bǔ)貼80萬元。
河南：對農(nóng)民購房給予契稅和房款補(bǔ)貼
地處中原的河南早在11月10日就出臺了《關(guān)于促進(jìn)農(nóng)民進(jìn)城購房擴(kuò)大住房消費(fèi)的意見》，鼓勵農(nóng)民進(jìn)城買房。并提出，各商業(yè)銀行要積極開展農(nóng)村居民個人住房貸款業(yè)務(wù)，擴(kuò)大業(yè)務(wù)范圍，支持農(nóng)民進(jìn)城購房，對農(nóng)民購房的，政府應(yīng)給予適當(dāng)?shù)钠醵愌a(bǔ)貼、房款補(bǔ)貼以及降低交易手續(xù)費(fèi)等。
數(shù)據(jù)顯示，2014年來，累計已經(jīng)有超過50個城市發(fā)布了不同力度的購房補(bǔ)貼政策樓市現(xiàn)去庫存新招，其中主要為三四線城市。
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