買房必讀!給80、90后的10個買房忠告!就當前形勢而言,許多80、90后都面臨著買房這個問題。但是買房并不是一件輕松的事,尤其是對80、90后的買房族而言,需要注意的地方更多。小編專門整理了買房的10大忠告,希望能對80、90后的購房族產(chǎn)生幫助!
1、首付可以依靠父母但鼓勵辦購房貸款
房價太高了,適當“啃老”并不丟人,現(xiàn)在房價這么高,在80后、90后還沒有能力支付大筆首付時,父母的支持是80后、90后堅實的后盾。
2、每月還款不要超過月薪的50%
房貸按揭的月還款額度太高,喜歡購物的80后、90后辣媽會發(fā)現(xiàn)好像商場衣服的價簽都和你過不去。如果要勒緊褲腰帶還月供,今后的跟旅行、K歌、美食、游戲、時尚服飾saygoodbye,和泡面干糧做戰(zhàn)友,為了購房貸款而使生活質(zhì)量直線下降不值得。好好審視自己的購房觀,買套小點、點的房子,給自己留出一點生活空間,做個快樂的“房奴”。
3、買城市郊區(qū)的房子“培養(yǎng)”早睡早起的好習(xí)慣
讓愛睡懶覺的80后、90后,每天6點起床公車倒上班,每天花3 在上下班的路上太痛苦了。而且近郊到市區(qū)的交通將是個大問題,自己考察清楚,別聽開發(fā)商的。你可能有車,你老婆一般就沒有,每月將會產(chǎn)生不菲的交通費。
4、小區(qū)周圍一定要有餐館和醫(yī)院
居住的小區(qū)周圍好有合適的餐館或者方便的超市可以解決吃飯問題,因為80后、90后肯定不會天天做飯,下班回來在樓下順便把肚子問題給解決了可是件很幸福的事情。住在醫(yī)院旁邊的好處就更不用說了,現(xiàn)在80后、90后工作繁忙生活不規(guī)律難免不生病,如果能夠走路去醫(yī)院,太方便了。
5、跟好朋友做鄰居
80后、90后購房時大部分在意自己的鄰居是誰,與其忐忑不安地猜測隔壁住的是恐龍還是怪大媽,不如自帶個鄰居,和好朋友一起買房。80后、90后的獨生子女居多,無法感受到和兄弟姐妹一起住的樂趣。
6、買房要考慮空間
“等咱有了錢,遲早是要住大房子的,光陽臺上種小麥就可以開個包子店。”住大房子是好多人的理想。80后、90后 次置業(yè)大多選擇小戶型,幾年后,隨著條件的改善不少人會換大房子。所以, 次買房除了自住環(huán)境價格等等,價值也要考慮清楚才得行,因為遲早我們要去住大房子的。
7、孩子!還是孩子
買房了,結(jié)婚了,生孩子了……人生大事一件件按部就班地說來就來了。80后、90后的孩子們眼看著就成了新爸新媽,所以買房時得把孩子納入家庭大計考慮。等到孩子該了,再驚覺沒好選擇就晚了。80后、90后的新爸新媽該未雨綢繆。
8、買房也要學(xué)會省錢
雖說買房是件很費錢的事,但是我們聰明的80后、90后還是有很多辦法省錢的。如果你是買二手房,一定要學(xué)會跟房東砍價,即便你很喜歡這套房,也切記不要在房東面前表現(xiàn)出來,能砍一點是一點。
9、精裝修房價格高萬一買了不喜歡還要敲掉重新裝修浪費巨大
要是怕麻煩,那就買二手房好了,不僅選擇余,周邊配套成熟,而且可以實現(xiàn)拎包入祝對于財力還不雄厚的80后、90后們,買套二手房,想偷懶節(jié)約可以直接住進去,既節(jié)約又實用。
10、想要安心住物管要選好
水管爆裂、電線跳閘、電梯的燈像鬼火一樣閃,遇到這種問題,怎么辦我們買房子是想要安心地居住,安靜地生活,這些亂七八糟的事情丟給物管來操心就OK。不習(xí)慣閱讀各種電器說明書的80后、90后們自然也不習(xí)慣應(yīng)對這些繁瑣的事情。所以在買房子之前,一定要細心考察物管公司。
責任編輯:秦皇島房產(chǎn)網(wǎng)小編
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