2013首次購房契稅政策的通知，兩部委明晰首次購房契稅優惠政策，二套房房契稅計算。
1、1997年10月1日起，契稅稅率按4%執行。
2、1999年8月1日起個人購買自用普通住房，暫減半征收契稅，但購買別墅等高檔住宅、非普通住房、商業用房屋、房屋受贈行為、交換行為等，不享受此項優惠政策。
3、2008年11月1日起，個人首次購買90平方米及以下普通住房2013房產新政，契稅稅率暫減至1%。
4、納稅人在新契稅暫行條例頒布實施以前，購買房屋的，按照原政策執行。
2013年二手房契稅新政策商品房契稅新政策解析：
1.關于調整房地產交易環節契稅個人所得稅優惠政策的通知。
2.2010年10月1日起，個人購買首套普通住房契稅將下調2013房產新政，對出售自有住房并在1年內重新購房的納稅人不再減免個人所得稅。
3.對個人購買普通住房，且該住房屬于家庭(成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同)唯一住房的，減半征收契稅。
4.對個人購買90平方米及以下普通住房，且該住房屬于家庭唯一住房的，減按1%稅率征收契稅。
5.國家多部委分別出臺措施，鞏固房地產市場調控成果，促進房地產市場健康發展2013房產新政。
2013房產契稅新政
2013房屋契稅新政策：按照現行契稅政策規定，面積在90平方米以下的家庭唯一普通住房契稅稅率為1%;90平方米以上，144平方米以下，家庭唯一普通住房契稅稅率為1.5%;不是家庭唯一住房的普通住房契稅稅率為3%;非普通住房契稅稅率為4%。
責任編輯：秦皇島房產網小編
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