有一定房產知識的朋友們都知道，買房子是需要交納稅費的公司房產稅如何計算，對稅費的繳納有些朋友們可能不太了解稅費的繳納有不同的方式，在繳納的時候可以根據自己的需求來選擇，那么公司房產稅如何計算，公司房產稅怎么交，下面我們來了解一下關于分公司房產稅的相關知識吧。
公司房產稅如何計算？公司房產稅怎么交？
公司房產稅如何計算？
根據稅法規定，房產稅如何計算的方法有以下兩種：
1、按房產原值一次減除10%～30%后的余值計算。其計算公式為： 年應納稅額=房產賬面原值×(1－10%至30%)×1．2%。
2、按租金收入計算，其計算公式為： 年應納稅額=年租金收入×適用稅率(12%)以上房產稅如何計算方法是按年計征的，如分期繳納，比如按半年繳納，則以年應納稅額除以2；按季繳納，則以年應納稅額除以4；按月繳納，則以年應納稅額除以12。對于工業用的自用地下建筑物，以房屋原價的50%作為應稅房產原值。
公司房產稅如何計算？公司房產稅怎么交？
公司房產稅怎么交？
1、進入申報系統。從“本月應申報稅種”欄選擇“房產稅”。如果沒有該稅種公司房產稅如何計算，可從“其他稅種申報”欄中選擇“房產稅”，點擊房產稅，將進入登記房產信息頁面。
2、登記房產信息。登記房產信息頁面上將顯示您已經登記過的所擁有房產信息，包括自有房產、出租房產、承租房產、轉租房產。因房產數據信息遷移，系統升級，管理精細化的需要等原因，已登記過的房產信息還需要進一步的補正完善，如房產坐落地點(縣區或市，鄉鎮或辦事處，街道或路)信息不完整，房產證號缺失，請根據實際情況予以補正修改。
3、房產登記信息處理完畢后點擊“提交房產信息”提交完成的登記房產信息，并跳轉至房產稅申報表填寫頁面。房產稅申報表是根據登記的房產稅源信息自動產生的，包括自有自用房產應繳納的房產稅和自有出租房產應繳納的房產稅。
4、備注：網上申報納稅人可以只修改自有房產和出租房產部分公司房產稅如何計算，對承租、轉租房產可暫時不予修改。
對于公司房產稅的計算，大家可以根據上述公式來進行計算，具體不明白的也可以咨詢一下相關的部門，以上就是關于公司房產稅如何計算和公司房產稅怎么交的相關介紹，大家在計算房產稅的時候要注意一下具體的細節問題，根據自己的實際情況來計算房產稅。
責任編輯：秦皇島房產網小編
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