大学生一级一片第一次欧美-大学生一级毛片全黄真人-大学生一级毛片免费看真人-大学生一级毛片高清版-国产精品国产高清国产专区-国产精品国产福利国产秒拍

秦皇島房產網

秦皇島樓市一站式服務平臺

當前位置: 秦皇島房價 > 購房百科 >

住房公積金貸款計算器_貸款額度不夠怎么辦?

來源:秦皇島房產網 發布于 2019-03-11T13:07:45 點擊:

  公積金貸款額度主要取決于首付款與房屋總價、貸款最高限額、建筑面積、月收入與月繳存額、賬戶余額與貸款人年齡、繳存基數等因素。
  1.最高貸款額度≤房屋總價-首付款,各地都有最高限額住房公積金貸款計算器,并且個人和夫妻額度不同,比如廣州公積金貸款最高額夫妻100萬,個人60萬。
  2.有城市以月收入、月繳存額作為公積金貸款額度評估的標準。
  以北京為例:
  最高可貸額度=(家庭月收入-北京市基本生活費標準)住房公積金貸款計算器/申請貸款年限的每萬元貸款月均還款額。
  3.有些城市公積金中心在評估貸款額度時會以借款人公積金賬戶里的余額和借款人年齡作為參考標準,但各地計算公式有差異。
  上海:賬戶余額<12500元、月繳費金額>780元時,貸款額度=賬戶余額X40
  廣州:貸款額度=賬戶余額×8+月繳存額×到退休年齡月住房公積金貸款計算器數
  4.有城市會以建筑面積作為公積金貸款額度的評估標準之一。
  以北京為例:
  套型建筑面積≤90平方米的首套房,房貸最高限額120萬
  套型建筑面積>90平方米的住房,房貸最高限額80萬
  需要注意的是,不同城市公積金貸款額度影響因素會有差異,具體還要咨詢當地公積金中心。
  公積金貸款額度不夠怎么辦?
  1.申請組合貸款
  以北京為例,假如購買一套200萬的房子住房公積金貸款計算器,公積金能申請到的最高額度為120萬住房公積金貸款計算器,除去首付款60萬,還剩20萬的差額,這20萬可以向銀行申請組合貸款,需要注意的是并不是所有銀行都接
  受組合貸款,并且組合貸款涉及到公積金中心和銀行等多個機構,審批周期在3個月以上,著急付房款的購房者要考慮到時間的問題。
  2.申請商業貸款,用公積金余額沖抵房貸
  申請商業貸款成功后,可以申請提取公積金用于償還商貸月供住房公積金貸款計算器,不過這樣的話利息就比單純的公積金貸款更高,如果貸款的年限較長,購房者需要承擔更多的經濟壓力,這一點需要注意。

責任編輯:秦皇島房產網小編

以上信息僅供參考,最終以開發商公布為準。對于本網刊載作品涉及版權等問題的,請作者與本網站聯系,本網站核實確認后會盡快予以處理。文章內容僅供參考,不構成投資建議,也不代表房產資訊網贊同其觀點。如其他媒體、網站或個人轉載使用,請與著作權人聯系,并自負法律責任。

秦皇島房價最新樓盤消息 秦皇島房價最新樓盤消息
秦皇島房價最新樓盤消息 秦皇島房價最新樓盤消息
相關推薦
熱門
資訊
新房
一覽
主站蜘蛛池模板: 国产福利最新手机在线观看 | 在线国产日韩 | 国产一区二区久久久 | 最新在线精品国自拍视频 | 久久精品在 | 亚洲欧洲一级 | 啪啪自拍 | 亚洲久久久久久久 | 亚洲一区在线免费观看 | 农村寡妇野外情一级毛片 | 欧美日韩一区二区三区在线播放 | 久草网首页 | 欧美毛片性视频区 | 99久国产 | 久草新视频 | 日韩中文字幕免费在线观看 | 伊大人香蕉久久网 | 日本韩国一级毛片中文字幕 | 一级黄片一级毛片 | 80日本xxxxxxxxx| 亚洲美女综合 | 国产精品亚欧美一区二区三区 | a级毛片无码免费真人 | 国产精品莉莉欧美自在线线 | 中文精品视频一区二区在线观看 | 欧美一区二区在线播放 | 一级毛片区 | 国产福利微拍精品一区二区 | 男女乱配视频免费观看 | 欧美成人h | 欧美粗又大gay69视频 | 手机看片福利永久 | 国产日韩精品视频 | 国产精品亚洲第一区二区三区 | 日韩精品久久久毛片一区二区 | 无遮挡一级毛片私人影院 | 国产成人免费午夜在线观看 | 日韩国产欧美精品综合二区 | 一区二区三区中文字幕 | 日韩高清一区二区 | 日韩女人做爰大片 |