公積金是用工單位對職工的一種福利待遇，住房公積金貸款用途僅限于購買的自住住房，而且所購買的住房應當符合市公積金管理中心規定的建筑設計標準，那么公積金可以貸款多少？公積金能貸款多少？相信朋友們都不是很清楚，為此小編準備了一些這方面的知識一起看看吧。
公積金可以貸款多少？公積金能貸款多少
公積金可以貸款多少
公積金貸款額度需要查看您當地公積金管理的具體規定公積金貸款能貸多少。可貸額度：為參與額度計算的申請人住房公積金賬戶余額的12倍，并應同時符合下列要求：
一、每月還貸額度（按等額本息還款法計算的本金和利息）不超過申請人住房公積金繳存基數的50％。有共同申請人且共同申請人在本市繳存住房公積金的，住房公積金繳存基數為申請人和共同申請人繳存基數之和。公積金繳存基數：該職工上一年度平均月收入。
二、不高于購房總價款與首付款的差額。所購住房為存量商品住房（二手房）的，應由申請人委托公積金認可的房地產評估機構進行價值評估，取購房合同價與評估價的低值作為購房總價款。
三、職工購買首套房的，房屋面積在90平米以下首付款比例不低于購房總價款的20％；房屋面積在90平米以上的，首付款比例不低于購房總價款的30％。購買第二套住房的，首付款比例不低于購房總價款的60％。
四、不高于單套住房公積金貸款。職工個人申請的，單套住房公積金貸款額度為50萬公積金貸款能貸多少，申請人與共同申請人一并申請，且共同申請人在本市繳存住房公積金的，單套住房公積金貸款額度為90萬。
五、申請人在申請公積金貸款前連續三年以上未曾提取住房公積金的，按照住房公積金賬戶余額倍數計算的公積金貸款可貸額度可以提高10％，但應符合前款規定的其他要求。
公積金可以貸款多少？公積金能貸款多少
公積金能貸款多少
公積金繳存一年（中間沒有斷繳的情況）之后，可以申請公積金貸款。目前公積金貸款額度的政策是這樣的：
一、個人高可貸到40萬，有補充公積金的高可貸到50萬公積金貸款能貸多少，夫妻雙高可貸60萬，其中一方有補充公積金的可以貸到70萬；
二、公積金內余額的15倍（購買二手房），如果購買新房的話，是卡內余額的20倍；
三、公積金貸款額度=｛【公積金月繳存額度/（個人繳存比例+單位繳存比例）+公積金月繳存額度/2】*40%-其他月還款｝*貸款年限。
需要大家注意一下：如果所交易的房產為番禺區的房產公積金貸款能貸多少，還需額外提供銀行流水；外地戶籍需提供一年以上的納稅證明或者社保證明；有補繳情況的，要提供單位補繳證明，需經公積金機構審核同意。以上是公積金可以貸款多少？公積金能貸款多少？的全部內容，本內容僅供大家參考。
責任編輯：秦皇島房產網小編
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