住房公積金貸款計算貸款政策答疑！1、軍人住房公積金貸款可以采取哪些還款方式？
答：借款人應當按照與協作銀行簽訂的借款合同約定，按期償還貸款本息。還款方式主要有兩種：一是等額本息還款法，二是等額本金還款法，借款人只能選擇其中一種還款方式。
等額本息還款法，是在還款期內，每月償還同等數額的貸款（包括本金和利息），這樣由于每月的還款額固定，可以有計劃地控制家庭收入的支出，也便于每個家庭根據自己的收入情況，確定還貸能力。簡單的說每月以相等的額度平均歸還貸款本息，比較適用于現期收入少、預期收入將穩定增加的人員住房公積金貸款計算貸款政策答疑。
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等額本金還款法，是將貸款本金每住房公積金貸款計算貸款政策答疑月等額償還，然后根據剩余本金計算利息，所以初期由于本金較多，將支付較多的利息，從而使還款額在初期較多，而在隨后的時間每月遞減，這種方式的好處是，由于在初期償還較大款項而減少利息的支出，比較適合還款能力較強的家庭。簡單的說每月平均歸還貸款本金，借款利息按未還本金余額逐月結算并與本金一起償還，比較適用于有一定經濟積累的人員。
2、軍人住房公積金貸款辦理程序有哪些？
答：（1）貸款申請。軍人申請住房公積金貸款，應當持有關材料向所在單位后勤(保障)機關財務部門提出申請，按照規定填寫《軍人住房公積金貸款申請表》。
（2）上報及審批。借款人所在單位后勤（保障）機關財務部門應當會同營房部門，對借款人申請材料進行審查，按月編制《軍人住房公積金貸款申請情況匯總表》，連同《軍人住房公積金貸款申請表》，于每月15日前按照建制關系直接上報戰區級單位后勤機關財務、營房部門。
戰區級后勤機關于收到申請表次月10日前批復并下達《軍人住房公積金貸款批準書》，批準書有效期為3個月，貸款資金于批復當月20日前劃轉至相關協議銀行，實際貸款金額住房公積金貸款計算貸款政策答疑由相關協議銀行核準。
（3）還貸授權。各單位后勤（保障）機關財務部門應當在收到《軍人住房公積金貸款批準書》之日起5個工作日內通知借款人，并與其簽訂《委托轉賬還款授權書》。借款人調動時，調出單位后勤(保障)機關財務部門應當將個人貸款情況在《軍隊人員個人住房資金賬戶轉移介紹信》中注明；調入單位后勤（保障）機關財務部門應當依據借款人貸款情況，與本人重新簽訂《委托轉賬還款授權書》。
3、已辦理地方商業貸款能否轉為軍人住房公積金貸款？
答：不能轉為軍人住房公積金貸款。一方面國家只在部分城市出臺商轉公政策，全國沒有統一規定，全軍制訂統一規定有難度；另一方面受軍隊貸款規模限制，無法向前追溯住房公積金貸款計算貸款政策答疑把已辦理的商業貸款轉公積金貸款，所以暫不具備出臺條件。今后有關部門將根據制度運行情況進行適時調整。
4、已購住房人員能否申請軍人住房公積金貸款？
答：已購買個人首套自有住房且房款尚未結清的，未支付房款余額可按規定申請軍人住房公積金貸款；已購住房人員房款全部結清的，不適用于軍人住房公積金貸款政策，不能申請軍人住住房公積金貸款計算貸款政策答疑房公積金貸款。
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