秦皇島房子到底是選市內的還是郊區的？在買房時，很多的購房者會非常糾結選房子！比如選市區的房子還是郊區的房子？市區的房子和郊區的房子有很大不同的。
一、市區的房子有哪些優勢？
優勢1、交通便利
市區的房子交通便捷，甚至可以不用私家車。因為市區的公交線路多，所以出行比較方便。如果未來有了地鐵，更是交通便利。
優勢2、生活配套設施齊全
無論是醫療、娛樂還是學習的配套設施，市區內的條件要優越得多，這對于提升生活質量是有很大幫助的。
二、市區的房子有哪些劣勢？
劣勢1、房價較高
在市區買房，首付和月供相對較多，會加重經濟狀況不好的購房者的壓力，影響日后的生活質量。
劣勢2、居住環境和交通狀況不好
由于城市污染和車輛擁堵問題日漸嚴重，使得市區的居住環境和交通狀況不好，不僅不利于老人和兒童的身體健康，中青年人也要承受很大的心理壓力。
三、郊區的房子有哪些優勢？
優勢1、通風和日照比市區好
郊區的房子大多為低密度住宅，樓間距大，通風和日照都比市區強，所以住在郊區相對于市區而言更加健康與舒適。
優勢2、價格相對較低
房價成本對于絕大多數購房者而言，都是需要慎重考慮的一部分。而郊區的房價相對較低，如果選擇在郊區置業，同樣寬敞的住房可以減少近一半的房款。
四、郊區的房子有哪些劣勢？
劣勢1、交通成本較高
郊區的房子交通相對不便，公交路線稀疏，如果沒有私家車，著急出門時就會很不方便，就算有車，如果離市區太遠，萬一城市經常堵車，也會加大時間成本。
劣勢2、生活不太便利
在郊區，商業、教育、醫療和社區服務業等公共基礎設施跟市區比差距還是比較大的。
劣勢3、基本只能自住
除了少數高檔別墅，大多數郊區住宅只能以自住為主，想購買來進行出租，租金也會跟市區有較大的差距。
五、哪些人適合買市區的房子？
1、首次置業且看重交通的剛需族
對于正在工作奮斗階段的年輕人來說，事業剛剛起步，經濟基礎還不夠穩定，時間成本是第一位，所以只有居住地點與工作地點距離不太遠，才能產生快節奏、高效率的生活，同時工作之余也要有自己的休閑娛樂空間，如果通勤路上就要耽擱一小時，那肯定是不可行的。
2、有寶寶或有入學需求，更看重教育資源的家庭
讓自己的孩子贏在起跑線上就是要獲得更多的教育資源，房子周邊有沒有學校、生活交通是否有助于上下學是大多數家長們首先要考慮的問題。
六、哪些人適合買郊區的房子？
如果是和老人一起居住，那買房要著重參考的因素就是居住環境，郊區的房子的價格優惠些，房屋面積大，居住舒適，并且如果老人喜歡下樓鍛煉身體，小區環境也更好，綠化率更高。
責任編輯：秦皇島房產網小編
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