你想取消北京的兩限房的房子嗎？為什么！為了調整住房供給結構，建立分層的住房供給體系，解決中等收入城市家庭（所謂“夾心層”）的住房困難，填補經濟適用房與普通商品房之間的保障真空，同時提高房價。臨時政策。當當前房價處于下行通道時，“雙限房”開始面臨購房者放棄、滯銷、土地流轉的尷尬和困境。因此，現在是北京取消兩套限制性住房，退出歷史舞臺的時候了。
事實上，經濟適用房的引進給開發商帶來了許多壓力，尤其是“雙限房”，由于其位置與商品房并無不同，這一直是爭議的焦點。遠洋房地產營銷部經理肖進在接受本報記者采訪時表示，由于“雙限房”的產權界定明確，北京雙限房應廢止，必須符合市場經濟運行規律，不得違反市場競爭原則。由于稅收優惠和土地出讓環節的地價，“雙限房”等保障性住房對商品房銷售市場有很大影響。
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參與過“雙限房”建設的保利地產總經理宋光菊也對本報告表示，雖然參與經濟適用房建設的明顯利潤在3%到5%之間，但開發商在這都是因為建材價格上漲，開發周期較長，去年銷售難以控制。
潘石屹在議案中提出，由于“雙限房”的價格不能隨著市場的變化而改變，使北京雙限房取消調整，開發商必須被動接受。隨著房地產市場的持續低迷，對于開發商來說，“雙限房”已經成為“雞肋”，對“雙限房”的開發熱情已經消失。
關于“雙限”住房糾紛，北京市建設委員會委員程建華昨天表示，近期內北京的限價住房不會取消，限價住房和適宜住房的準入門檻也不會改變。今年。
事實上，經濟適用房，包括“雙重住房限制”，仍然是2009年政府工作的重點。昨天，北京市市長郭金龍在北京市第十三屆人民代表大會第二次會議上說：“要加強住房保障，開始建設和購買廉租房、保障性住房、政策性租賃住房、限價商品房850萬平方米。其中，“雙限”最為重要，今年已正式列入北京市政府提出的57項事實。
搜狐中國區主席潘石屹被選為北京市人民代表大會副主席，他昨天晚上通過公司員工向第一財經日報透露了他即將提出的建議，包括降低商業地產租賃稅的建議，以取消“雙重”稅。限制住房”，使北京土地交易市場更加透明。改變。
責任編輯：秦皇島房產網小編
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