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二手房和新房哪個劃算？建議可以選擇新房
二手房和新房哪個劃算？建議投資人可以選擇新房
二手房和新房哪個劃算？其實每個人在買二手房的時候都會有這個疑問，好比買一個月入三千的人和月入三萬的人肯定會考慮不同的情況。因為當你去衡量價格的時候，你往往會把目光放在不同的售價上面，這會使你的想法很復雜。所以如果你不知道價格該怎么衡量，那么你可以和小a討論一下看他會支持你買哪一種房子，畢竟他對這些市場行情可以很清楚。
好了，接下來就跟看看二手房跟新房哪個劃算。其實二手房和新房價格的差距并不大，因為二手房經過多次的交易，還會涉及到一些稅費、差價的問題，要比新房購買多出很多的成本。而且在同樣面積的情況下，新房要比二手房便宜許多，對于投資來說是一筆不小的投資，所以市場上的二手房可以說是這里買房的主力軍。如果是剛需選擇新房的話，他的購買年限比較短，時間成本成本過大，可能會是一筆不小的資金投入。
這也就是會建議剛需買二手房的原因。而對于投資來說，目前二手房的市場空間小，因為市場缺乏合理的應對措施，所以二手房的房源有限，流通性強，房價不漲不跌，所以對于投資的收益不高。新房的投資費用大，不僅要多付相應的購房款還需要考慮物業費、管理費等。而且在二手房市場上進行交易還涉及一定的稅費支出，所以這也就會對二手房購買帶來一定的阻礙。
所以建議投資人可以選擇新房市場發展潛力大，未來相對來說升值潛力比較大的區域進行投資，也許短期內需要付出更多的成本，但是要比較有必要，畢竟我們選擇二手房也會付出許多的時間成本。
會覺得二手房更實惠。
新房首付50就可以買到100平方以上的商品房了，而且面積太大交易流程要麻煩一些。換房的話首付沒有那么多就比較吃虧。看看你買新房還是二手房吧。
新房和二手房都存在投資價值。你是要買自住還是買投資。舉個例子，同樣60平方，100萬首付，買200萬新房是能買到的，但是貸款200萬，400萬新房就買不到了。原因很簡單，第一，首付的價格越來越高。第二，你的可選擇余地也變小了。同樣200萬首付，貸款500萬買房，在自住房里面找找，200萬首付能買到的房子，基本都在1000-3000萬了。新房首付一般在50萬左右，你選擇的余地非常大。
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