白先生家的房子是2005年交房的多層住宅。兒子今年3歲，經(jīng)常光著腳在家里跑來跑去，有時在客廳或臥室地板上高興地邊跳邊跑。“這一跳不要緊，引來樓下的上來找，說動靜太大影響他們。”白先生說，解釋道歉是經(jīng)常的事，但孩子好動，她也沒辦法。她理解樓下鄰居的苦惱，晚上她也經(jīng)常被樓上走路的聲音吵醒———樓板隔音效果差，為了少影響他人，在家里也只能小心翼翼。
樓上瓶子倒，聲音特清晰
李女士家的房子是建于2007年前后的多層住宅，她也覺得房子的隔音效果太差。“如果樓上的酒瓶子倒地，在我家聽得特別清晰。”李女士說，“如果上面家里來了穿高跟鞋的客人，那走路的聲音就太刺耳。”
住宅隔音差主要體現(xiàn)在兩個部位：一是與左右鄰相關(guān)的分戶墻，二是與上下鄰居相關(guān)的分戶層間樓板。
隔壁的悄悄話能聽見（這可是大事）
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章先生2010年前后在中心城區(qū)買了一套高層住宅。他說，晚上夜深人靜的時候在臥室里能聽見隔壁的電視聲，有時也能聽見隔壁臥室的說話聲。章先生擔心：他和老婆在臥室里的悄悄話隔壁是不是也能聽得到？
怎么鑒定一個房子的隔音效果好壞？
1）墻體結(jié)構(gòu)、用磚情況、墻體厚度更重要
買房子怎么檢查隔音效果?墻體越厚，隔音效果越好，如果墻體厚度不夠，樓上沖廁所，掉筷子，隔壁小孩子的哭鬧聲都能聽得一清二楚。目前，住宅的墻體厚度有以下標準：也就是人們常說的三七墻、二四墻。
現(xiàn)行墻體厚度用磚長作為確定依據(jù)，常用的有以下幾種：
半磚墻：圖紙標注為120mm，實際厚度為115mm；
一磚墻：圖紙標注為240mm，實際厚度為240mm；
一磚半墻：圖紙標注為370mm，實際厚度為365mm；
二磚墻：圖紙標注為490mm，實際厚度為490mm；
3/4磚墻：圖紙標注為180mm，實際厚度為180mm。
鋼筋混凝土板墻用作承重墻時，其厚度為160mm或180mm；用作隔斷墻時，其厚度為50mm。加氣混凝土墻體用于外圍護墻時常用200mm～250mm，用于隔斷墻時，常取100mm～150mm。
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