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購房百科:如何判斷房屋采光好壞

來源:秦皇島房產網 發布于 2018-06-07T09:37:45 點擊:

  房子的采光好壞,直接影響我們居住的舒適度,正如同大晴天和陰雨天等不同天氣,人們的心情也不一樣。買房的時候,很多人都非常重視房屋的采光條件,那么,如何辨別房子采光好壞呢?
  前后樓間距大小
  樓間距越大,采光越好。前后的樓間距過小,則采光會受到影響。這個簡單的道理,相信大家都懂。
  房屋的朝向
  朝南的房間采光好,朝北的房間采光差。如果一個房子,朝南的窗戶少,則采光就比較差了。客廳和主臥要朝南,在此基礎上,如果還有其它的功能分區朝南,就更好了。
  樓層的高度
  一般來講,高樓層的采光比低樓層的采光好。但如果樓間距夠大,周邊沒有高大的建筑物遮擋,則低樓層的采光,也是不錯的。
  房屋的開間與進深
  面寬大、進深小的房子采光好;而面寬小、進深大的房子采光一定不會很理想。
  采光窗的面積大小
  陽光主要是通過窗戶照射進來,有窗戶的房間,才會有自然光。如果窗戶的面積過小,則照射進來的自然光有限。窗戶面積過大,又會影響室內的溫度和濕度,對室內的保溫、節能造成影響。因此,窗戶的面積大小要適宜。
  房子的周邊因素
  房子周邊如果有高大的建筑物遮擋或者房子正處于一個凹槽內,則房子的采光會受到影響。買房的時候,要仔細觀察房屋的周邊環境,及那些可能影響采光的因素。
  建議
  冬季看房是辨認房屋采光好壞的好時機,因為冬季的日照角度小。如若房子在冬季的采光都很好,其他季節也便不用擔心。
  看房子的采光,盡量選看毛坯房。毛坯房能排除燈光、隔斷等干擾,干干凈凈看出房子的采光效果。同時,上午去看房比較好,若到上午11點還沒有日照,則采光不佳。

責任編輯:秦皇島房產網小編

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