除了買住房以外，現在很多人也會選擇購買商鋪，首先商鋪可以用來自己做一點小生意，其次也可以用于出租給他人做生意，自己賺取租金就好，不過購買商鋪也有很多需要注意的地方，選了一個好的商鋪就不愁生意不好做，那么在選擇商鋪地址的時候需要注意哪些問題呢？
1、選擇人口比較集中的地區
選商鋪做生意看的就是人流量，人流量大的地方潛在客戶就比較多，人氣旺的地方有利于保證店鋪的日常正常運行，尤其是開設便利店、洗衣店等這種為居民日常生活服務的店鋪，不管是自己做生意還是用于出租，都是不錯的選擇。
2、該區域的前景以及規劃
在選擇商鋪的時候還要考慮到該區域的前景和規劃問題，有些臨街旺鋪，因為城市規劃，比如修建或道路等原因，導致周邊的環境差、出行不方便，造成了客戶的流失、生意慘淡。
交通對于一個商鋪的重要性可想而知，盡量避免選擇設置了交通管制的地方，例如單向通行、限制車輛種類、限制通行時間等等。店鋪附近有公交車站點，或者出租車停靠點比較好。另外，店鋪門前有便于停車的地方，這樣會給顧客帶來方便。
4、根據自己的經營項目判斷客戶群體
購買商鋪的時候要考慮到周圍的客戶群體是屬于哪一個消費階段的，是否和自己的產品價格匹配，商鋪周邊有無居民住宅樓、寫字樓，住宅樓、寫字樓的數量越多，區域的消費也就越大。比如，在一些大學聚集的區域，學生就是消費群體，勢必不會有太高的消費能力，適合經營一些餐飲小商品類的產品。
5、借用其他店鋪的人氣
借用其他店鋪的人氣，主要是一些餐飲行業人流量比較多，商鋪選址的時候可以考慮一下在這些周圍選擇，很多人喜歡在麥當勞、肯德基旁邊開店，主要是看重這些店的人流量。其有機會將這些店的客戶，吸引到自己的店里來。選擇商鋪的時候，可以看看該商鋪周邊有沒有哪些人流量大的商業體。
6、選擇同類店鋪聚集的街區
有的朋友會覺得同類店鋪靠在一起太近會有太大的競爭壓力，但實際上貨比三家"是很多人經常采取的購物方式，選擇同類店鋪集中的街區，更容易招攬到較多的目標消費群體，不要擔心競爭激烈，相關店鋪聚集有助于提高相同目標消費群的關注。電子市場、花卉市場、建材市場等專業化程度較高的市場或商場，也是開設店鋪的不錯選擇。
另外在選擇商鋪的時候需要注意的是現在很多商鋪都是在商業街統一修建的，選擇專業市場或商場開店，要考察這些市場和商場的管理水平、規模大小、在當地的影響力等因素，對規模較小、開業時間較短、管理水平差的，要謹慎入駐。
責任編輯：秦皇島房產網小編
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