很多人在去銷售部看房子的時候，都會看樣板間。通常，樣板間的裝修都是特別的舒適、漂亮的，而且戶型也特別的好，所以很多朋友想著：要是能夠直接買下樣板間就好了。買樣板間不用因為需要裝修而去跑建材市場、找裝修公司等，能真正做到省時省力更省心。但是買樣板間真的好嗎？別著急，大家在購買樣板間之前一定要先了解樣板間有哪些優缺點。
樣板間優點：
1、省去裝修的麻煩
樣板間其實已經將所有的裝修都做好了，所以購買樣板間的話就可以免去裝修的麻煩，省心省力。而且開發商為了提升銷售業績，在做樣板間的時候，不管是戶型使用率還是裝修素材的選擇，都會比較的用心，材料通常也不會用差的。
2、戶型好
樣板間作為樓盤展示中重要的組成部分，所以開發商在選樣板間的時候，肯定會選擇戶型和位置較好的房子。
3、質量有保障
為了保證吸引力度，開發商一般都會盡心設計、科學施工、挖空心思做軟裝，裝修材料和裝飾物件多選用名牌，所以說，樣板房的質量會比較靠譜。
4、尾盤優惠力度大
大多樓盤在尾盤階段才考慮出售樣板間，在這個時候，基本上樓盤所有的房子都已經賣完了，開發商急于出售房屋，談判空間較大，優惠力度也一般較大。
樣板間缺點：
1、樣板間易顯空間大
樣板間使用的家具很有可能不是正規尺寸的家具。通過將家具的尺寸縮小、在室內安裝鏡子或是拆掉原先的墻壁、將廚房做成“開放式”，或者直接將原先的墻面做成鏤空隔斷式等，人為營造出較大的室內空間效果。但是實際居住起來會非常的不舒服。
2、預計好管線及家電位置
沒住人的樣板間之所以顯得寬敞，還有一個原因是，一般情況下，樣板間不會設置水、煤氣、暖氣等管道線路。而且像是空調之類的家電通常都是擺設，也就是說是不會通電的，也不用穿墻破洞。但是大家在購買樣板房進行裝修時，你就會發現那些管子往往無情地縱橫在你眼前。所以，空間可能會縮小的心理準備你要有。
3、房屋本身損耗要有心理準備
樣板間展示周期一般可能長達1－2年，裝修、裝飾及設備損毀的可能性都比較大。
4、樣板間忽視了使用功能
開發商只在意樣板間的展示功能而忽略了使用功能，使用起來未必方便。比如說不裝戶內門甚至不裝衛浴門；不少樓盤樣板間的衣柜厚度只有30多厘米，而正常衣柜厚度一般不能少于45厘米。
其實樣板間有著很多的優點，當然也有一定的缺點，但是也不是說樣板間就不能夠購買。具體的情況還需要結合購買者的實際情況以及實際的樣板間的質量狀況，所以大家一定要以實際情況為準。
責任編輯：秦皇島房產網小編
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