賣房辦理資金監(jiān)管，才安全！采用資金監(jiān)管的二手房交易，不會(huì)發(fā)生房款拖欠或糾紛事件，為買賣雙方都提供了安全保障。
全款：采取一次性付款方式購房的交易，賣方15天即可辦結(jié)全部手續(xù)；
貸款：申請(qǐng)公積金或商業(yè)貸款方式購房的，房管部門7個(gè)工作日內(nèi)核發(fā)房屋他項(xiàng)權(quán)證(即抵押權(quán)證)，然后貸款人將他項(xiàng)權(quán)證送交貸款銀行，銀行將貸款劃入監(jiān)管帳戶后，買房人領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證，賣房人也可領(lǐng)取房款。
資金結(jié)算方便安全，買賣雙方資金往來可以不用自行交割，也不用再通過中介機(jī)構(gòu)，而是由政府部門監(jiān)管，通過銀行結(jié)算方式收付。一方面，方便了廣大消費(fèi)者就近交存或提取大額房款，避免大額現(xiàn)金流轉(zhuǎn)風(fēng)險(xiǎn)。
監(jiān)管資金帶息支付，房屋交易完畢后，買方領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證，資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)指令銀行將房款連同交易期間的利息一并支付給賣房人。
不延時(shí)限便捷服務(wù)，房屋交易資金實(shí)行監(jiān)管后，權(quán)屬登記機(jī)關(guān)對(duì)房屋交易經(jīng)審核準(zhǔn)予登記發(fā)證的，買賣雙方自登記進(jìn)件之日起經(jīng)15天便可領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證或房款。
由于購房者沒有將買房資產(chǎn)進(jìn)行托管，那么就不能保障購房者的資金是否足夠、房款是否能夠按時(shí)交齊。因此，很可能會(huì)出現(xiàn)房子辦好過戶手續(xù)，房屋出賣人卻收不齊房款的情況，這樣交易的安全性就無法保障。
責(zé)任編輯：秦皇島房產(chǎn)網(wǎng)小編
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