買房選在什么地段比較“穩”，所謂社區底商主要是指利用樓盤底層或低層作為商業用房，以滿足自身或近區域內消費者的各種需求，其組成的社區商業主要表現為“鄰里商業”。
社區底商的本質特征：區別于社區商業，社區底商是物業范疇，是相對于建筑類型而言的，以住宅、公寓等物業作為商業、服務業設施的底層建筑為主，低層為次，是社區配套實體組成部分。
社區商業街是指位于住宅社區內的以平面形式按照街的形態布置的單層或多層商業物業，其沿街兩側的鋪面及商業樓里面的鋪位都屬于商業街商鋪，社區商業街內的商鋪多為獨立鋪位。社區商業街的產生主要是基于小區周邊商業配套不能充分滿足居民的日常生活需要而起到必要的補充作用，因而在住宅開發較活躍或大型商業配套設施比較缺乏區域的社區商業街的開發體量都比較大。結合全國各地的開發狀況，組成社區商業街的建筑形態主要表現為1~3層商業樓或住宅建筑底層商鋪。
社區商業中心是各種業態的社區商業服務網點相對集中的商業地域，是各類社區商業網點的集合體，在目前眾多大型社區中，社區商業中心也被稱為社區商業廣場。
社區商業中心是房地產大盤時代的產物，其規劃建設的根本出發點是節省社區居民生活購物的時間成本，以高度集中的商業運作模式服務社區中各個組團區域及輻射區域。社區商業中心是社區商業的高組織形式，一般社區商業中心都由社區底商、社區商業街及其他高級配套，如酒店、醫院、大型購物中心等共同組成。社區商業中心設在居住區內人流集中地區，單位服務人口為3萬至4 萬人，商業服務網點數在20個以上，包括超市、菜市場、便利店、餐飲店、藥店等，具備購物、餐飲、修理、理發、洗衣、家政、再生資源回收等功能。
責任編輯：秦皇島房產網小編
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